你不再需要做土豪 這樣的別墅也可以輕松擁有
發(fā)布時間：2015-05-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：雯
摘要：“微”時代已經(jīng)來臨，“微小說”，“微電影”，“微車”，“微博”......現(xiàn)在，讓你夢寐以求的“微別墅”也出現(xiàn)了！
如何挑選“微墅”
對于別墅，我們的常規(guī)印象是200平米以上、兩層以上、超大空間的奢華設計，然而最近83平米的極小別墅卻刷爆朋友圈。近兩年，別墅默默展開了“瘦身大賽”，那么作為
購房者應該如何挑選一棟性價比高的微型別墅呢？
什么是微型別墅？
微墅是繼獨立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊式別墅、空中別墅等多種類型的別墅之后
市場新晉出現(xiàn)的全新別墅概念。
相比傳統(tǒng)別墅：微墅面積小、
戶型精致，微墅會在100㎡左右打造出4-5個房間，講求經(jīng)濟、實用、精致、節(jié)能。而相比普通
住宅：微墅多陽臺露臺、多花園，實現(xiàn)了實用面積大于建筑面積。
微墅有哪些獨特的吸引力?
優(yōu)勢1：有天、有地、有院子，能滿足買家的別墅情節(jié)。
優(yōu)勢2：面積小，總價大大低于傳統(tǒng)別墅。
優(yōu)勢3：多含有面積贈送，性價比超過同等價位的普通住宅。
如何挑選一棟稱心的微型別墅
交通要便利，配套要完善：與傳統(tǒng)別墅不同，微型別墅的買家購買目的大多為平時居住而非休閑度假，所以一個好的地段及完善的配套就必不可少。
有面積贈送的項目，戶型舒適性及別墅屬性：一般來數(shù)，微型別墅的贈送空間可以達到100%，甚至更多。這樣的高性價比，也正是備受中產(chǎn)階層客戶青睞的原因所在。但如果購房者今后轉(zhuǎn)手賣出的話，贈送面積將不計入
房產(chǎn)證，其中暗藏的風險需謹慎對待。
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贈送面積方式 |
別墅功能強化 |
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中庭空間 |
增設次臥或書房 |
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客廳挑空 |
增設次臥或書房 |
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露臺 |
增加前庭后院，有天有地別墅感 |
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庭院 |
增加前庭后院，有天有地別墅感 |
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閣樓 |
增加前庭后院，有天有地別墅感 |
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車位上房改造 |
獨家墅式私家車位 |
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地下室贈送 |
影音室/儲藏空間 |
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夾弄/樓梯上方 |
增加儲物空間 |
