大同買房易犯五大錯誤 不懂這些買房必吃虧
發布時間：2015-09-26 來源：大同新聞網 編輯：趙展新
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摘要：眼下，正值“金九銀十”房地產傳統旺季，各大房地產開發商絕不會錯過這個銷售的絕佳時期。作為購房者，也不能光看熱鬧，面對多如牛毛的樓盤和五花八門的優惠信息，練就一身披沙揀金的本領成了購房者的必修課。
一眨眼，又到了樓市傳統銷售旺季“金九銀十”。各大房地產開發商紛紛推出各種新穎有趣、精彩紛呈的促銷優惠活動，一場樓市營銷“大戰”似乎已經打響。但是，多數人在購房時比較關注戶型、房價、配套等因素，其實還有購買房子時的一些細節也不可忽略。
錯誤一：避免感性消費
從目前購房的主要群體來看，大多數是80、90后，他們的最大特點就是愛感性消費，但這樣往往容易沖動消費，忽略掉房子本身的問題。
建議：買房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的準備。避免感性消費，“貨比三家”才能買到適合自己又性價比高的房子。
錯誤二：不要只看價格
在購房時，價格是消費者最關心的問題。但這并不意味著，價格越低越好。誰都知道便宜無好貨，如果過度關注價格，那么肯定會忽略小區的品質，可能影響到日后生活的舒適度。
建議：在同一小區，當然是單價越低性價比高，但在不同小區比較，往往是平均單價越低的小區越不好。如果手頭上資金充足，一定要買最好，碰到樓盤促銷優惠，以前看起來高不可攀的樓盤也沒有想象中那么貴。
錯誤三：遠離光污染
光污染雖然不多見，但如果不注意，也會給生活造成不便。如果窗前有廣告燈箱，夜幕降臨之時，燈箱發出的變幻不定的光線會擾得人心神不寧。如果距離路燈太近也不是一件好事。
建議：現在人們買房，大多是聽售樓小姐的介紹，一般情況下，售樓小姐會避免房子的缺陷而夸大優勢，購房者應該實地看看，不要等到住進去才發現，舒適是多么的重要。
錯誤四：忌攢夠錢才買
目前，仍然有不少人在不停的攢錢，想要攢夠錢再買房，俗不知，工資上漲速度遠遠追不上房價的上漲速度。因此，工薪階層想要攢夠錢再買房并不是明智之選。
建議：目前市面上推出了不少0首付或低首付的樓盤，能讓你花最少的錢買到滿意的房子。
錯誤五：貸款年限不是越短越好
在貸款買房中，人們常常糾結到底貸多少年合適，很多人錯以為貸款年限越短越好，因為這樣一來可以盡早擺脫還貸壓力，但如果不結合自身的實際情況考慮，很有可能會背負上沉重的還貸壓力。
建議：選擇長的貸款年限比較合適，一是長期月供少，這樣可以減少平時生活的壓力，并可以將有限的錢拿來投資，換取更多的利潤，二是因為隨著時間的推移，國家非常有可能會出一些便民、利民的政策，那樣便可以減少一部分房貸支出，總體看來會比短期交付劃算的多。
