大同樓盤住宅庫存少 剛需購房者該如何選擇購房
發布時間：2016-04-02 來源： 編輯：趙展新
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摘要：受大同政府回購1.2萬套（有說1.1萬套）住宅的影響，目前大同房地產得到了去庫存得到了明顯的緩解。這1.2萬套住宅占了全市商品房庫存總量的40%以上。那么問題來了，真正的剛需購房者就會面臨到一個問題：好房子都讓政府收購了，我買房子怎么辦？
選擇一：二手房
政府回購房后，用于棚戶區改造之后，由于人均房屋飽和度的因素，肯定會流入市場一部分。這部分房源因為是政府回購的商品房，所以在產權上都是70年的“大紅本”。購買這些房屋時，一定要通過正規渠道購買，以免買到了沒有產權的安置房。
選擇二：新項目
小編通過大同房地產市場的信息，及各大售樓處提供的信息了解到在2016年，新開發的項目還是比較多的。新開發的項目可選擇比較多，因為是期房，所以價格相對來說也算比較實惠。各位大同購房者挑選這類房子時候一定要謹慎，選擇期房，交房時間及不可預測都是問題。
下面是小編目前已知，有可能在今年新開發的項目。
御東新開發項目有：星港城、月星東郡、富力城二期、東方名城好旺角二期、雍錦臺二期、碧水云天御河灣二期。
市區新開發的項目有：欣美御河九號二期、尚郡二期。
選擇三：項目尾房
一般來說，大同尾房的價格是遠低于均價。尾房有很多都是先天不足的住宅，如朝向、樓層、戶型等不合理的。還有就是價格較高，平米較大的戶型。如果購房者選擇要大平米的房子置業的話，尾房也是一個不錯的選擇。但是尾房大多存在瑕疵，所以選擇尾房的購房者一定要擦亮眼睛。
