您知道應(yīng)該如何進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記嗎？
發(fā)布時(shí)間：2011-10-07 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
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根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房屋權(quán)屬證書主要有房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證，或者房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)共有權(quán)證、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。這是房屋產(chǎn)區(qū)登記的根本。可您知道其中的細(xì)節(jié)嗎?
1、申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)本人申請(qǐng)登記，當(dāng)事人也可以委托代理人申請(qǐng)登記，無(wú)民事行為能力人和限制行為能力人由法定代理人申請(qǐng)登記。
2、當(dāng)事人委托代理人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)事人的委托公證書。當(dāng)事人為法人或者其他組織的，提交由法定代表人簽署的委托書，法定代理人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，提交身份戶籍證明;法定代理人由人民法院等指定的，提交人民法院出具的有關(guān)協(xié)助執(zhí)行證明。
3、有關(guān)當(dāng)事人必須共同申請(qǐng)，權(quán)利申請(qǐng)人系兩個(gè)或兩個(gè)以上的，應(yīng)共同申請(qǐng)。轉(zhuǎn)移登記中屬人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移或提交了另一方當(dāng)事人同意轉(zhuǎn)移過(guò)戶事實(shí)公證文書的轉(zhuǎn)移可由單方申請(qǐng)。
4.登記名稱均以其提交的合法身份證明上記載的姓名或名稱進(jìn)行登記。如為國(guó)外自然人，則以其護(hù)照上的英文姓名進(jìn)行登記;如產(chǎn)權(quán)人為無(wú)民事行為能力的人(注：如精神病人等)、或限制民事行為能力人(注：未滿18周歲的公民等)，登記時(shí)須出具監(jiān)護(hù)人公證書、法定監(jiān)護(hù)人證明或未分家的戶口證明。
