專家告訴您四大類房屋結構千萬要掌握
發布時間：2011-12-12 來源：0352房網 編輯：狄海霞
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房屋結構關系到房屋的總體質量。一般而言，房屋結構能夠反映房屋的開間、空高、采光、抗震、房齡等。不同的商品房也有不同的結構。商品房結構林林總總分為四大類，小編做個個總結，希望對您購房起到一定的幫助作用。
1)磚木結構：這類建筑物的主要承重構件是用磚、木做成。其中，豎向承重構件的墻體和柱采用磚砌，水平承重構件的樓板、屋架采用木材。特點是：層數較低，一般在3層以下。1949年以前建造的城鎮居民住宅，20世紀50~60年代建造的民用房屋和簡易房屋，大多為這種結構。
2)磚混結構：豎向承重構件采用磚墻或磚柱，水平承重構件采用鋼筋混凝土樓板或屋頂板，少量的屋頂采用木屋架。特點是：98年以前的房屋基本上都是磚混結構，一般在7層以下，造價較低，但抗震性能較差，正逐步被鋼筋混凝土結構所替代。從內部結構上來看一般磚混的開間、進深的尺寸、層高、采光面都受到一定的限制不是很開闊，沒有明顯的柱、橫梁，較老的房屋能夠從天花板上看到很明顯的條型預制板。
3)鋼筋混凝土：承重構件如梁、板、柱、墻(剪力墻)、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構成。其圍護構件如外墻、隔墻等，是由輕質磚或其他砌體做成。特點是：結構適應性強抗震性能好，耐用年限較長。一般8樓以上、98年以后的房屋基本上都是鋼筋混凝土結構，從內部結構上看，即使是裝修過的房屋仍能看到立柱或從吊頂的層次中看到較明顯的橫梁。
4)鋼結構：主要承重構件均是用鋼材制成。特點是：建造成本較高，多用于高層公共建筑和跨度大的工業建筑，如體育館、影劇院、跨度大的工業廠房等。了解了這四種房屋結構，我們就不難選擇質優價廉的房子了!
