陳淮：長效機制并非專調房價機制 無標準答案(2)
2013-10-17 來源：0352房網 編輯：李建霞
時代周報：很多專家認為，2013年開始的未來十年，包括旅游地產等在內的產業地產將迎來黃金時期，你怎么評價產業地產的發展?
陳淮:未來多元、多樣、多層次的地產開發都仍處于黃金期。
目前旅游地產，或者說產業地產的發展，和黃金期與否沒有必然聯系。很多炒作旅游地產的，其實核心問題是想規避現行的土地政策。
旅游業發展需要四個方面：一是，旅游資源，就是去了看什么干什么的依據;二是，旅游產業，如旅行社及其旅行產品;三是，旅游服務設施，也就是人們說的“硬件”;四是，客源。其中，和旅游地產相關的只是第三方面。現在很多開發商并不真正關心其產品在旅游業發展中能夠發揮什么職能，而只關心以一個好價錢把其產品賣出去。這對旅游產業發展未必有利。
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