大同樓市精裝房毛坯房驗房時的區別差異分析
2013-08-05 來源：0352房網 編輯：張璇
摘要：熟悉大同樓市的朋友們都知道，大同新樓盤比肩繼踵，而每個戶型、格局又有價格區別，特別是毛坯和精裝也都定價區別。從房屋的類型來說，毛坯房和精裝房驗房是截然不同的，那不同的查驗區別在哪呢?驗收毛坯房通常從五大類入手，分別是門窗、水電、墻地頂、給排水設施和廚衛工程，而驗收精裝修的房屋則將重點放置在檢驗裝修質量上。
毛坯房和精裝房在水電的檢測上比較類似，唯一的區別是，檢測毛坯房水電情況時，需要考慮到日后裝修的效果，而精裝房就不同了，因為施工方已經安裝完畢，只需檢測各類電器的使用功能是否正常。
在設備設施方面，精裝房的門窗、櫥柜、灶具、油煙機等都裝好了，驗房時就需要對這些設備的使用功能等進行查驗。從墻地頂來看，毛坯房墻面有無裂縫、平整度情況如何，都是顯而易見的，可精裝房這部分就難以查驗，如果有問題的話，這些部位已用裝修材料遮蓋了，我們就無法查驗了，只能檢查裝修質量了。
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