- 12202013
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3.一次性付款
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優惠，如是現房則能很快獲得房屋的產權，如果是期房則這種付款方式價格最低。弊...[閱讀全文]
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4.分期付款
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款方式。利：緩解一次性付款的經濟壓力，也可用房款督促開發商履行合同中的承諾。弊：分期付款隨著付款期限的延長，利率會越高，房款額比一次性付款的...[閱讀全文]
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1.了解購房合同
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：1、本合同文本為示范文本，也可以作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業...[閱讀全文]
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2.補充購房協議
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：大部分發展商都會要求購房者簽署由其單方提供的補充協議，以限制購房者的權利，甚至采用一些不平等條款侵害購房者利益，主要表現在以下幾個方面：1、關于不可抗力：導致發展商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力...[閱讀全文]
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3.小心合同陷阱
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：任意使用免責權實例：某房地產公司制定的《商品房買賣補充協議》中規定：非出賣人原因造成的延誤因素包括但不限于：政府管制及辦證行為滯后、政府市政配套未到位、第三人破壞、高考期間停工或其他政府規定、施...[閱讀全文]
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4.簽訂購房合同
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：了解商品房預售合同基本的內容1、主體。即房地產開發企業和購房人，應寫明雙方的名稱地址等。2、預售的商品房的基本情況。預售合同應明確記載預售的商品房的所在地區、座落、土地使用權證號、土地使用權取得方...[閱讀全文]
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1.買房認購
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：在排號這種認購方法出現之前，對現房和準現房的認購一般采用先來先選的原始方法。對于消費者來說，可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限，反復、比較著看，交房時的糾紛自然就少了。對于開發商來說，這種方法幾...[閱讀全文]
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2.繳納定金
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區別的。定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若買...[閱讀全文]
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3.定金處理
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：對于目前在房地產買賣合同交易過程當中開發商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房者的憤怒，也引發了準備購房者的擔心與疑慮。那么...[閱讀全文]
