- 12202013
-
1.物業管理內容
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：1>、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。2>、住宅小區物業管理的對象住宅小區的物業管理，管理和服務的對象首先就...[閱讀全文]
- 12202013
-
2.成立業主委員會
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：成立條件：一、入住率超過50%二、首戶入住已滿二年召開首次業主大會會議，成立業主大會，選舉產生業主委員會。發起：物業所在地的街道辦事處業主要求成立業主大會，應通知區、縣小區辦，請求他們派人指導開發商...[閱讀全文]
- 12202013
-
3.物業合同
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：一、簽署物業合同注意事項：隨著《物業管理條例》的出臺，越來越多的業主都知道了作為業主所擁有的權利和義務，同時也更重視和謹慎地使用這些權利，希望能有效地維護自身的利益。其中最重要、和業主利益關系最...[閱讀全文]
- 12202013
-
4.更換物業
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：一、具體步驟：更換程序的合法性小區物業管理委員會是代表小區產權人、使用人利益，負責監督檢查小區物業管理工作的非法人社團，是解決小區物業管理問題的關鍵。所以必須依法確立業主委員會合法的法律地位。另...[閱讀全文]
- 12202013
-
1.業主辦理房產證
來源：|關鍵字:
0352房網訊：（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需...[閱讀全文]
- 12202013
-
2.委托他人辦理
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：1>.按照相關規定，可以委托出賣人(開發商)或第三人代為辦理房地產權屬證書，具體代理費標準由雙方當事人協商確定。2>.如果不愿開發商代為辦理，可書面解除代理關系，并向其索回相關代理費用[閱讀全文]
- 12202013
-
3.步驟辦理
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：下面給您列出的是一般程序，但是在實際操作中經常不能按照規定的時限完成，如果您的購房合同中對產權證的辦理有約定，那么能更好的保護自己的利益。居民在辦理商品房產權證時，一般按照下列程序進行：(1)鑒證...[閱讀全文]
- 12202013
-
4.不登記的弊端
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：許多人不重視產權登記，特別是居住祖屋的人。須知道，這樣會給以后的生活帶來麻煩，自己的權益得不到有效的維護，其影響主要有：(1)未經登記的房屋所有權轉讓時，受讓方無法了解擬受讓產權的狀況，交易就難以成...[閱讀全文]
- 12202013
-
1.裝修知識
來源：0352房網|關鍵字:
0352房網訊：在驗房入住前查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》：注意查看管線分布圖-查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結構是否和原設計圖相同...[閱讀全文]
