北京樓市“限價令”開始松動 房價呈現微漲態勢
發布時間：2014-02-21 來源：0352房網 編輯：阿貍
摘要：馬年春節過后，盡管北京樓市總體上仍未走出淡季因素影響，但入市的項目已經逐漸擺脫“限價令”的束縛，許多新項目在報價上均有不同程度的上漲。
2013年，為了抑制
房價過快上漲，北京住建委一度施行嚴格的“限價令”措施。對
房企而言，這一局面目前正在改觀。
亞豪機構副總經理高姍分析表示，除去4萬元以上中高端項目開始發放預售許可證的“限高令”解禁之外，去年延續全年的項目“限漲令”也出現變化。這從保利首開熙悅春天2月取證價可見一斑。該項目2月首次新盤入市，三棟精裝
住宅產品的取證
價格在21000至23000元/平方米之間，而去年其周邊項目取證價格多在16000至18000元/平方米之間，即便加上捆綁精
裝修等其他附加費用，實際售價也多在21000元/平方米以內。
受到“限價令”松動這一利好因素的刺激，3月預計入市的多個項目均出現報價的上漲，其中像“京投萬科新里程”此次報價為25000元/平方米，其上期價格則在20000元/平方米左右；此外大熱區域的東亞·印象臺湖項目3月報價在26000元/平方米左右，相比去年同期價格上漲幅度高達53%。
