北京樓市“限價(jià)令”開(kāi)始松動(dòng) 房?jī)r(jià)呈現(xiàn)微漲態(tài)勢(shì)
發(fā)布時(shí)間：2014-02-21 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：阿貍
摘要：馬年春節(jié)過(guò)后，盡管北京樓市總體上仍未走出淡季因素影響，但入市的項(xiàng)目已經(jīng)逐漸擺脫“限價(jià)令”的束縛，許多新項(xiàng)目在報(bào)價(jià)上均有不同程度的上漲。
2013年，為了抑制
房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，北京住建委一度施行嚴(yán)格的“限價(jià)令”措施。對(duì)
房企而言，這一局面目前正在改觀。
亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析表示，除去4萬(wàn)元以上中高端項(xiàng)目開(kāi)始發(fā)放預(yù)售許可證的“限高令”解禁之外，去年延續(xù)全年的項(xiàng)目“限漲令”也出現(xiàn)變化。這從保利首開(kāi)熙悅春天2月取證價(jià)可見(jiàn)一斑。該項(xiàng)目2月首次新盤(pán)入市，三棟精裝
住宅產(chǎn)品的取證
價(jià)格在21000至23000元/平方米之間，而去年其周邊項(xiàng)目取證價(jià)格多在16000至18000元/平方米之間，即便加上捆綁精
裝修等其他附加費(fèi)用，實(shí)際售價(jià)也多在21000元/平方米以?xún)?nèi)。
受到“限價(jià)令”松動(dòng)這一利好因素的刺激，3月預(yù)計(jì)入市的多個(gè)項(xiàng)目均出現(xiàn)報(bào)價(jià)的上漲，其中像“京投萬(wàn)科新里程”此次報(bào)價(jià)為25000元/平方米，其上期價(jià)格則在20000元/平方米左右；此外大熱區(qū)域的東亞·印象臺(tái)湖項(xiàng)目3月報(bào)價(jià)在26000元/平方米左右，相比去年同期價(jià)格上漲幅度高達(dá)53%。
