"先安置后拆遷" 太原房管局2014年重點工作出臺
發布時間：2014-02-24 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：房地產市場方面，繼續嚴格執行限購、限貸、差別化稅收等房地產調控政策，對違法違規銷售行為將按規定處罰上限進行整治，會同工商、物價等多部門開展聯合執法行動，凈化房地產市場秩序。加強房地產中介管理，中介機構全面實行備案制，從業人員培訓向職業化和專業化發展。
努力解決好
住房問題，使居者有其屋，人們才有資格獲得尊嚴……市委十屆五次全體會議暨全市經濟工作會議提出：要加快構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的城鎮住房供應體系。按照這一要求，
太原市2014年房管工作目標確定。太原市房管局局長王靜恩表示：“
房產是百姓安居樂業的根本保障，居有其屋是全面建成小康社會的重要標準。房管局的工作，就是為了更好地維護省城居民的住房利益。2014年，市房管局將緊緊圍繞市委、市政府的決策部署，重點做好住房民生七項工作。”
王靜恩介紹說，第一，努力完成省內下達的
保障房新開工
建設4.8萬套、建成2.2萬套、完成
投資90億元的目標任務，加快棚戶區改造速度，讓低收入家庭盡快住進寬敞、舒適的
新房;
第二，著力加強房地產市場監管，進一步加大對
商品房和小產權房違法違規銷售行為的查處力度，保護好
購房人的合法權益;
第三，繼續推廣“先安置后拆遷”的房屋征收補償新模式，努力推動逾期未安置問題的解決，讓漂泊在外的住戶早日回家;
四，積極推進歷史文化街區、文物片區改造，在加大直管公房管養力度的同時，更加彰顯府城文化價值;
第五，以抵押
融資業務的深度拓展為“金鑰匙”，打開融資的“玻璃門”，全年確保融資突破200億元，力爭達到250億元，從而讓重點項目盡快扎根發芽、開花結果，給各類企業和項目輸送新鮮血液，促進省城經濟的轉型跨越發展;
第六，以國有
土地上公房辦證為突破點，創新工作思路，努力解決一批時日已久的房產辦證歷史遺留問題，使其合法上市流通，實現住房的保值、增值;
第七，以星級物業創建活動為切入點，創建一批國家、省級示范項目和星級物業，引導行業創優爭先，提升小區宜居度和群眾滿意率。
新的一年，為圓滿完成既定目標，太原市房管局將采取一些具有針對性的工作。王靜恩說，一是在住房保障方面，繼續堅持政府主導實施的方針，定期組織召開例會，加大與縣、區政府和相關部門的溝通協調，及時解決
工程推進中的問題。進一步擴大廉
租房保障覆蓋面，對低收入家庭做到應保盡保。二是在房地產市場方面，繼續嚴格執行限購、限貸、差別化稅收等房地產調控政策，對違法違規銷售行為將按規定處罰上限進行整治，會同工商、物價等多部門開展聯合執法行動，凈化房地產市場秩序。加強房地產中介管理，中介機構全面實行備案制，從業人員培訓向職業化和專業化發展。三是在房屋征收補償方面，要繼續做好全市征收工作的指導與服務，盡力提供過渡和安置房源。積極協調逾期未安置項目單位和有關部門，協調解決手續辦理和資金籌備問題，促使項目早日竣工。四是在歷史文化街區、文物片區改造方面，要責任到人、倒排時限、入戶工作、統籌推進。實現直管公房網格化管理，強化防汛安全，及時排危消除隱患，保障住戶的生命財產安全。五是在抵押融資方面，要繼續學習借鑒先進
城市做法，提高工作效率，提供上門服務和跟蹤服務，方便企業和群眾辦事。六是在房產辦證方面，在進一步提速增效的同時，加快出臺國有土地上公房的歷史遺留問題解決辦法，會同有關部門，力爭在年內解決一批單位公房的“戶口”問題;七是在物業管理方面，嚴格考核機制，加強督查指導工作力度，引導一批企業提檔升級，打造一批星級小區，為群眾提供更加宜居、舒適的生活環境。
