已購房未用公積金貸款者 二次購房可用公積金
發布時間：2014-06-05 來源：0352房網 編輯：楊曉敏
摘要：3月末，廣州公積金貸款新政開始征求意見，其中涉及的叫停二次公積金貸款購房條款尤其受關注。按照計劃，該新政將于5月底前廣州市住房公積金管理委員會會議上審議后出臺。
據6月4日最新了解到的消息，5月28日，廣州市
住房公積金管理委員會召開了第三屆二次會議，審議廣州住房公積金管理中心提交審議的貸款
政策調整等3項議題。但根據會議意見，公積金貸款新政仍需進行小修改。修改完畢后，再提交管委會會議審議后方可出臺。
新政首次審議后仍需修改
3月末，廣州公積金貸款新政開始征求意見，其中涉及的叫停二次公積金貸款購房條款尤其受關注。
按照計劃，該新政將于5月份召開的廣州市住房公積金管理委員會會議上審議后出臺。在廣州
樓市上，也出現了部分家庭搶在二次貸款叫停前購房的行為，也有
地產中介經紀利用“末班車”概念催促買家盡早出手。廣州市住房公積金中心有關人士曾透露，廣州市住房公積金管理委員會會議在5月底召開，新政在會議上審議后很快就可以出臺。但現在已經是6月份，新政仍未有蹤影。
在5月28日上午，廣州市住房公積金管理委員會召開了第三屆二次會議，審議廣州住房公積金管理中心提交審議的貸款政策調整等3項議題，會議由常務副市長、市住房公積金管理委員會主任委員陳如桂主持，委員及委員代表共27人參加了會議。
但根據會議意見，公積金貸款新政仍需進行小修改。修改完畢后，再提交管委會會議審議后方可出臺。具體的修改意見和會議再召開時間，相關人士表示不方便透露。
已購房未用公積金貸款的仍可按首套算
公積金中心相關負責人表示，實際上，住房公積金貸款對家庭購房套數的認定比商業貸款更加寬松。例如，公積金貸款對已結清或已轉讓的
房產不納入家庭購房套數范圍。
即使以后新政出臺，市民只要以前沒用公積金貸過款，即便買過房，只要原商業貸款已還清或房產賣出，再
買房仍然可申請公積金貸款，并能按首套房
優惠政策算。因此相當一部分職工家庭二次或三次置業都能在住房公積金貸款當中按首套房計算，改善型購房者也仍然有貸公積金的機會。
