7房企好業績難掩行業蕭條 九成房企難達銷售目標
發布時間：2014-07-08 來源：0352房網 編輯：楊曉敏
摘要：截止7月7日晚，萬科、富力等國內7家知名房企正式發布上半年銷售業績，合計銷售金額達1668.76億元，其中5家房企銷售額同比上漲。專家分析，少數房企業績樂觀難掩整體市場蕭條，預計今年超九成房企難以實現銷售目標。
在7家公布上半年銷售業績的龍頭房企中，恒盛
地產和遠洋地產銷售額同比分別下降26%和52.8%，萬科、富力等5家公司的銷售金額同比仍在增長。萬科銷售額位居榜首，同比增長20.6%。合肥萬科置業助理總經理繆川表示，萬科銷售業績較好主要與銷售策略的靈活變化有關，市場大環境依舊蕭條。整個萬科系統包括合肥萬科在內，對整個移動互聯終端的重視跟以往有很大的不同，我們特別注意社會化媒體的傳播和應用。
上半年對很多房企來說，其實都頗為煎熬，表面上市場內勉強維持興旺，實際上
庫存大量積壓，中原地產市場研究部的總監張大偉分析，今年90%的企業銷售目標估計都很難完成：
張大偉表示，之前三四線
城市的冷清已經逐漸蔓延到了一二線，大部分市場都在
降溫，特別是最近幾個月，5、6月降溫幅度都是超過了市場預料，后續企業下半年的銷售業績很難樂觀，今年完成的可能也微乎其微了。
張大偉認為，下半年房企將加快以價換量的腳步，一些
價格較為堅挺的一二線城市也會加入促銷的陣營，這種價格
調整已經具有普遍性了，另外，對于一些
開發商來說，也會修訂自己的年度目標，目前來看，在三季度調整目標的可能性也會很大的。
