溫州現8600元/平米低價二手房 專家預言還會跌
發布時間：2014-07-14 來源：0352房網 編輯：楊曉敏
摘要：溫州市鹿城區站前商廈，在2012年要賣23000元每平方米左右的房子，現在8600元每平方米就賣了。在連續30多個月下跌后，溫州主城區的樓價仍“跌跌不休”，專家表示，溫州房價還會走低，目前還沒有探底跡象。
8600元每平方米，在溫州鹿城區，目前是最低的二手房
成交價格。溫州其他區域的二手房價格怎么樣呢？溫州的二手房不論是原來價格5-6萬元每平方米的高檔小區，還是2萬多元的老
商品房價格差不多都降低了一半，有的還不止，可還是很難賣掉。
目前，上陡門菜
市場附近一帶的二手房價格在13000元每平方米左右。之前，這里的房價最高時要25000元每平方米左右。不過，從房價下跌以來，真正成交的很少，溫州人一向是買漲不買跌的。
溫州一知名
房產研究人士認為，溫州這幾年房價一直下跌，除了受
調控政策影響外，大量
土地入市是主要因素。
專家：溫州房價還要跌
近兩年，溫州房價走出一條下跌的曲線，近日又賣出8600元每平方米的最低價，這是否意味著溫州房價已降到谷底？
溫州正合房產營銷有限公司董事長陳鴻認為，溫州目前的房價還不是最低點，“
庫存的房產還需要一定時間的消化。”
溫州大學建筑
工程學院潘安平副教授認為，前幾年溫州房價被爆炒，存在很高的水分，而目前的現狀是“溫水煮青蛙”，最低谷還沒有出現。
