樓盤置業(yè)顧問口頭承諾不作數(shù) 一切以合同為準(zhǔn)
發(fā)布時(shí)間：2014-07-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：很多購(gòu)房者都會(huì)遇到一個(gè)情況，房屋在建設(shè)期間一般不會(huì)有太多問題，但是在交房后，就會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，多數(shù)問題都是出現(xiàn)在前期的口頭承諾并未付諸實(shí)踐。
當(dāng)購(gòu)房者看中一個(gè)
樓盤時(shí)，首先是到項(xiàng)目接待中心進(jìn)行詳情的了解。到了售樓部，會(huì)有置業(yè)顧問主動(dòng)上前詢問到訪者，一般開頭都是：您看房嗎？請(qǐng)問您是第一次來嗎？以前有置業(yè)顧問和您聯(lián)系過嗎？諸入此類的問題問完以后，就會(huì)向購(gòu)房者介紹項(xiàng)目的一些大致情況，而面對(duì)置業(yè)顧問的熱情推銷，購(gòu)房者一定要保持冷靜的頭腦。很多購(gòu)房者都表示，去售樓部被說的云里霧里的，而真正自己想要了解的情況卻沒有問。更有甚者，買上房以后，才發(fā)現(xiàn)這個(gè)房子不適合自己，還有就是很多前期承諾的東西交房后根本沒有實(shí)現(xiàn)。這就要
求購(gòu)房者在看房時(shí)，要銘記自己的初衷。
一般樓盤的置業(yè)顧問是接受過專業(yè)培訓(xùn)的，具備一定的
房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，而且在談到項(xiàng)目本身，有些置業(yè)顧問會(huì)揚(yáng)長(zhǎng)避短，對(duì)于自身的不足和缺陷要不閉口不提，要不模糊的一筆帶過，所以在與置業(yè)顧問交談的時(shí)候，一定要仔細(xì)。在詢問項(xiàng)目情況時(shí)，尤其是涉及到一些
數(shù)據(jù)性的問題一定要問清楚，如果有可能還要寫入購(gòu)房合同或者是補(bǔ)充協(xié)議里。
一般與置業(yè)顧問交談中，
價(jià)格是必先問的問題，一般置業(yè)顧問會(huì)說一個(gè)
均價(jià)，如果選擇好一點(diǎn)的樓層，價(jià)格肯定會(huì)有差距。還有就會(huì)問到入住時(shí)間、公攤多少、付款方式以及房本等問題，這些務(wù)必要求置業(yè)顧問給予明確答復(fù)，最好可以把違約的處理方法也一并計(jì)入合同中。
購(gòu)房者一定要記住，無論購(gòu)房前期置業(yè)顧問承諾你的有多么的好，交房后不一定都可以實(shí)現(xiàn)。如果在交房時(shí)出現(xiàn)問題，
開發(fā)商只會(huì)拿合同說事兒，是不會(huì)在意那些口頭承諾的。
