任志強：2015年房價迅速上漲不可能或將再次降息
發布時間：2015-02-06 來源：0352房網 編輯：阿紫
摘要：談經濟：2015年GDP可能是7%
從目前看，經濟下行的趨勢沒有發生變化，如果2013年我們是8%的GDP增長目標，2014年是7.5左右的增長目標，今年可能是7的目標，再降0.5。
不過，2015年的經濟仍將處于下行壓力。任志強從兩方面說明了自己的
觀點，一是從降息降準等系列
政策看到，經濟下行時候更多的貨幣量流向歐洲、美國，增加貨幣政策來維持
市場。此外，
樓市庫存對于換回資金等壓力非常的大，尤其是在三四線
城市。
任志強從2007年至今的房價走勢分析道，今年房價迅速上升不太可能，需要9—12個月時間，估計到明年4季度后，才有可能從負增長變成正增長。2016年后，下行周期算基本結束，這個時候才能讓市場基本走入一個基本的狀態。
任志強表示，在2014年銷售市場中，面積大概有6億平方米，其中4億左右是
住宅，2億平方米是寫字樓和商場。實際上在2009年之后的銷售面積是大于
住房面積的。在整個的發展過程中，并不像預想的那么危險。
2015年由于經濟形勢的好轉，貨幣增長的增量，會改變一些剛性的需求，銷售量可能會超過2013年，如果不增加貨幣政策量的話，供給年的
投資在5%左右。
談政策：有可能再次降息
任志強認為，從2008年提出
房地產基金和個貸證券化，實際上只有一些試點，沒有鋪開，2015年可能會有所舉動。此外，如果物價持續走低，有可能再一次降息。
