京暫不發新的不動產權證 登記職責和機構在整合
發布時間：2015-03-02 來源：0352房網 編輯：木子
3月1日，《不動產登記暫行條例》就正式施行。江蘇省徐州市民邢先生領到
全國首張不動產權證書，全國不動產統一登記的大幕就此拉開。隨后，四川瀘州發出了全國宅基地使用權和房屋所有權不動產權證的第一證，而江西省贛州則發出了第一本林地不動產權證。
而北京市國土局相關負責人表示，“目前，本市的不動產登記職責和機構還在整合，所以現在暫時還不能發放新的不動產登記證。”
不動產登記證，是能夠替換掉市民手中的農村
土地承包經營權證、林權證、
房產證、宅基地證等多個證書的“萬金油”證書。據了解，目前這些證書的發放權力歸屬于很多個部門。土地登記管理歸市國土局管，房屋登記歸市住建委管，林權歸園林綠化部門管，農村土地承包經營權則歸農業部門。可以說，多虧北京沒有海域和草原，否則一戶既有承包地又有宅基地的農村家庭，可能會面臨著“一戶對多局”的撓頭局面。
而在實行統一登記之后，產權單位和老百姓就不用再分別跑幾個部門進行登記，可以享受“一站式”服務了。北京市國土局相關負責人說，由于不能因為機構整合而停辦手續，所以在整合完畢之前，市民即使變更了房屋業主，也只能領到舊版的證書。
“這也是盡量避免因為機構整合而耽誤老百姓的日常生活。”這位負責人說，在整合期間，北京市國土、住建、園林綠化、農業等部門，仍按原職責和程序發放各類舊版權屬證書，待條件成熟后頒發新版權屬證書。就是說，原來老百姓在哪辦證書，現在還在哪辦；原來怎么辦，現在還怎么辦。機構整合完畢，該發新證了，北京市國土局一定會提前向社會公布，提示市民注意。
但即使拿到的是舊版證書，或者沒有更換證書，市民手中的每個“小本本”都仍舊有效。這位負責人說，現階段，北京市依法頒發的不動產登記證書依舊有效，不需更換。國土資源部也要求，按“不變不換”原則，權利不變動簿證不更換，不得強制要求更換不動產權證書和登記證明，不得增加企業和群眾負擔。
