要不要買房季節不重要 剛需置業不能一等再等
發布時間：2016-11-08 來源：騰訊房產 編輯：于洪碩
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摘要：買房合不合適，季節不是最重要的。剛需置業絕不能等，自身需求才是考慮的關鍵。對于剛需買房群體來說，任何時候都是好時機，而且是越早買越好。
立冬過后，也正式到了寒冷的季節，樓市也漸漸“入冬”，這個時候到底買不買房，一直存在爭議，有人認為：冬季屬于淡季，房源都是別人挑剩下的，所以挑選范圍會小一些。還有一些人認為冬季買房不利于裝修。
價格平穩
單看這個房價市場，樓市處于一個平穩的階段，而且根據這些年的房價來看，每年開春，房價或多或少都會有一些浮動，大部分會稍微漲點，且這個階段會有很多利好政策，剛需購房者在這個冬天適時出手買房也是不錯的選擇。
對于剛需購房者來說，仍然有機會淘到性價比較高的房子，進入淡季，“貓冬”的潛意識就影響著人們的購房習慣，入市者通常較少。加之，年底是結婚淡季，買婚房等剛性需求購房者較少，所以這時的市場通常會呈現暫時的供大于求現象，開發商仍然會有一部分的優惠，剛需買房群體抓住這樣的機會，買到自己心儀的房源。
實地考察小區物業情況
這個時候去看房可以考察一下小區內的供暖情況，如房屋的室溫是否能達到供熱標準，供熱管線是否有漏水等問題，更加真實的了解到房源的情況；并且，天氣寒冷更加考驗小區的物業情況，實地考察小區的清掃情況以及物業服務質量。選擇好的物業公司就是選擇好的生活品質，是買房的一項重要考察指標。
室內供暖
另外，冬季供暖也是一個很大的開支，這個時候考察一下墻體的保溫情況是非常實際的，以為冬季墻體若是保溫效果差，室內的熱氣損耗率就會非常高，不僅室內不暖和而且也會增加采暖的成本，尤其是邊戶以及風大的戶型需要重點觀察。
通過上述的分析，對于剛需買房群體來說，任何時候都是好時機，而且是越早買越好，畢竟對于北京這樣的大型一線城市來說，房價不漲就已經算是降了的房價市場，剛需買房群體應及早出手。
