上海市中心樓盤加入降價行列降價區域逐步擴大
發布時間：2011-11-21 來源：0352房網 編輯：狄海霞
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相對于此前上海樓市興旺時期的“傲慢”，不少樓盤的售樓處乃至中介開始采取越來越積極的態度。除了位于上海外環外的剛需樓盤，位于上海市中心的高端樓盤及改善型樓盤，也相繼加入到降價行列。11月19日~20日上海新開盤的房源中，位于上海繁華市區徐匯區的海珀旭輝項目，就打出了開盤當天可享8折優惠的折扣。
記者走訪發現，上海最近開盤的樓盤幾乎都打出了優惠的旗號，但多數樓盤的折扣都限制在開盤當天。11月12日，位于上海寶山區的金地藝境項目加推新房源，在開盤現場，一位中介代理人員就告訴記者，如果當天決定購買新推房源，就有總價減10萬元左右的優惠，但“這個優惠只有現在才有”。
上周，就在外界仍在盛傳“上海萬科旗下項目將全線降價”消息的同時，位于上海青浦的萬科尚源[最新消息 價格 戶型 點評]項目日前低調開盤，拋出低至七折的強力促銷。根據網上房地產官網數據，萬科尚源新一批備案精裝修公寓項目最低備案價11200元/平方米，與今年7月備案的精裝修公寓項目最低價為16400元/平方米相比，調價幅度達到31.7%。
北大公共經濟研究中心研究員韓世同認為，如果單純從樓市拐點來說，應該說從2010年年底就已經形成，2010年12月底廣州均價每平方米14400多元，2011年5月均價只有12000多元，拐點其實從那時就已經形成。他認為，作為開發商最好能做到防患于未然，盡量避免緊急出貨、大幅降價的舉措和現象發生。
