“寄居客”即將成為城市爛尾樓中的最后留守者
發布時間：2012-02-03 來源：0352房網 編輯：狄海霞
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人們常說，“幸福的家庭都是一樣的，不幸的家庭卻各有各的不幸。”作為城市發展的房地產開發也是如此，地產背后都有各自不同的成就和辛酸，一不小心就成了爛尾樓。在我國，無論在沿海地區，還是中部地區，幾乎每一座城市都有爛尾樓聳立。
天漸漸黑了下來，位于淮南路西側的一片廢墟中，75歲的陳友國老人靜靜地坐在房子里看電視。暮色中的寶龍物流園一片寧靜，在逐漸亮起的城市燈光映襯下，這里顯得有些荒涼。飯還沒有燒好，菜則是中午剩下的，一會熱一下就行。
陳友國所住的房子位于寶龍物流園最東側的一片爛尾樓里，房子是在水泥框架中用木板拼湊起來的，每當刮風時分，里面呼呼作響，爛尾樓前面原本也是已經打好地基的樓房工地，如今已經成了一片池塘，一排排露出水面的螺紋鋼直刺向空中，已經銹跡斑斑。
這片工地是陳友國老人的兒子負責施工的，由于業主欠了數百萬的工錢，不得已他才進駐到這里，成為這片爛尾樓的留守者，2008年至今已經3年多。最讓老人擔心的是這片爛尾樓常常有竊賊光顧，不久前，幾個竊賊摸進來時被老人發現，結果老人的鼻梁被打開了，縫了好幾針。
寶龍物流園占地面積有200余畝，爛尾樓十幾棟，留守的除了陳友國外，還有另外幾個老人，不過他們相距都很遠。對城市建設來說，爛尾樓有礙觀瞻，對開發商來說，短時間內起死回生則十分艱難。
與寶龍物流園相比，位于火車站對面的新鴻安商城要熱鬧很多。新鴻安商城建于1994年，面積達6萬平方米，是合肥鬧市區最大的爛尾樓。如今，這棟“爛了”十幾年的樓已經成為很多外來打工者的理想寄居地：一樓被分隔成為多家小飯店、小旅館，二樓則出租給外來打工者，三樓以上基本閑置。
35歲的潘孝坤一家四口就是租客之一。來自淮南的潘孝坤已經在一間用門面房隔成的臨時居所里住了5年多。潘孝坤選擇這里，不僅僅是因為爛尾樓的房租便宜，每月只要一百多塊，更重要的是因為這里身處火車站和汽車站之間，地理位置優越。#p#副標題#e#
饒世民也是新鴻安商城的寄居客之一，已經在這里居住了兩年。饒世民的家也是由一間門面改造而來的，大約十幾平方米大小，因為位居二樓，租金要比潘孝坤的房子便宜了一半。這里離他上班的地方很近。盡管因為租客的存在，新鴻安商城顯得有一些生機，但卻無法掩蓋其荒涼的另一面，在饒世民眼中，新鴻安商城的臟亂形象始終沒有改變過。
不過，爛尾樓并非一無是處。沿海發達地區曾經出現過爛尾樓經過拍賣、資產運作或者重新包裝，重新煥發活力的例子。在合肥市，曾經最引人矚目的三孝口的建材大廈、合肥工人文化宮雙塔樓和和平廣場附近的仁和大廈，都已經“華麗轉身”。
當我們追問這些爛尾樓的產生原因時，幾乎如出一轍：要么是在建樓盤的開發商已經破產;要么是項目缺乏建設資金;要么是項目涉及經濟糾紛;或者是開發商違法違規導致工程停產。這些爛尾樓何時才能轉身成為了最大謎團。
