人們常說(shuō)，“幸福的家庭都是一樣的，不幸的家庭卻各有各的不幸。”作為城市發(fā)展的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也是如此，地產(chǎn)背后都有各自不同的成就和辛酸，一不小心就成了爛尾樓。在我國(guó)，無(wú)論在沿海地區(qū)，還是中部地區(qū)，幾乎每一座城市都有爛尾樓聳立。

　　天漸漸黑了下來(lái)，位于淮南路西側(cè)的一片廢墟中，75歲的陳友國(guó)老人靜靜地坐在房子里看電視。暮色中的寶龍物流園一片寧?kù)o，在逐漸亮起的城市燈光映襯下，這里顯得有些荒涼。飯還沒(méi)有燒好，菜則是中午剩下的，一會(huì)熱一下就行。

合肥最大爛尾工程
 

　　陳友國(guó)所住的房子位于寶龍物流園最東側(cè)的一片爛尾樓里，房子是在水泥框架中用木板拼湊起來(lái)的，每當(dāng)刮風(fēng)時(shí)分，里面呼呼作響，爛尾樓前面原本也是已經(jīng)打好地基的樓房工地，如今已經(jīng)成了一片池塘，一排排露出水面的螺紋鋼直刺向空中，已經(jīng)銹跡斑斑。

　　這片工地是陳友國(guó)老人的兒子負(fù)責(zé)施工的，由于業(yè)主欠了數(shù)百萬(wàn)的工錢(qián)，不得已他才進(jìn)駐到這里，成為這片爛尾樓的留守者，2008年至今已經(jīng)3年多。最讓老人擔(dān)心的是這片爛尾樓常常有竊賊光顧，不久前，幾個(gè)竊賊摸進(jìn)來(lái)時(shí)被老人發(fā)現(xiàn)，結(jié)果老人的鼻梁被打開(kāi)了，縫了好幾針。

　　寶龍物流園占地面積有200余畝，爛尾樓十幾棟，留守的除了陳友國(guó)外，還有另外幾個(gè)老人，不過(guò)他們相距都很遠(yuǎn)。對(duì)城市建設(shè)來(lái)說(shuō)，爛尾樓有礙觀(guān)瞻，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，短時(shí)間內(nèi)起死回生則十分艱難。

在爛尾樓中寄居的人們
 

　　與寶龍物流園相比，位于火車(chē)站對(duì)面的新鴻安商城要熱鬧很多。新鴻安商城建于1994年，面積達(dá)6萬(wàn)平方米，是合肥鬧市區(qū)最大的爛尾樓。如今，這棟“爛了”十幾年的樓已經(jīng)成為很多外來(lái)打工者的理想寄居地：一樓被分隔成為多家小飯店、小旅館，二樓則出租給外來(lái)打工者，三樓以上基本閑置。

　　35歲的潘孝坤一家四口就是租客之一。來(lái)自淮南的潘孝坤已經(jīng)在一間用門(mén)面房隔成的臨時(shí)居所里住了5年多。潘孝坤選擇這里，不僅僅是因?yàn)闋�尾樓的房租便宜，每月只要一百多塊，更重要的是因?yàn)檫@里身處火車(chē)站和汽車(chē)站之間，地理位置優(yōu)越。#p#副標(biāo)題#e#

　　饒世民也是新鴻安商城的寄居客之一，已經(jīng)在這里居住了兩年。饒世民的家也是由一間門(mén)面改造而來(lái)的，大約十幾平方米大小，因?yàn)槲痪佣�樓，租金要比潘孝坤的房子便宜了一半。這里離他上班的地方很近。盡管因?yàn)樽饪偷拇嬖�，新鴻安商城顯得有一些生機(jī)，但卻無(wú)法掩蓋其荒涼的另一面，在饒世民眼中，新鴻安商城的臟亂形象始終沒(méi)有改變過(guò)。

　　不過(guò)，爛尾樓并非一無(wú)是處。沿海發(fā)達(dá)地區(qū)曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)爛尾樓經(jīng)過(guò)拍賣(mài)、資產(chǎn)運(yùn)作或者重新包裝，重新煥發(fā)活力的例子。在合肥市，曾經(jīng)最引人矚目的三孝口的建材大廈、合肥工人文化宮雙塔樓和和平廣場(chǎng)附近的仁和大廈，都已經(jīng)“華麗轉(zhuǎn)身”。

　　當(dāng)我們追問(wèn)這些爛尾樓的產(chǎn)生原因時(shí)，幾乎如出一轍：要么是在建樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn);要么是項(xiàng)目缺乏建設(shè)資金;要么是項(xiàng)目涉及經(jīng)濟(jì)糾紛;或者是開(kāi)發(fā)商違法違規(guī)導(dǎo)致工程停產(chǎn)。這些爛尾樓何時(shí)才能轉(zhuǎn)身成為了最大謎團(tuán)。