老家是農村的人注意了 這十類房屋可能被收回
發布時間：2017-04-30 來源：0352房網 編輯：程利珍
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摘要：受農村土地確權的影響，2017年農村房屋政策變化很大，可以說是近十幾年變化最大的一年，變化有很多，比如建房審批嚴格化了，房屋建設規范化了等，最具代表性的就是農房回收的變化，為解決農村房屋閑置問題，讓農村土地資源得到合理利用，2017年國家加大了對違法農房的回收力度，那么哪些是違法農房呢？哪些農房可能將被回收呢？大家注意了。
1、房主去世且無繼承人的農村房屋
比如村五保戶的農房。
2、非農村集體成員繼承的農房
這種情況宅基地不可繼承予以回收，但在此之上的房屋可以繼承，在不修繕的前提下，房屋倒塌之前的所有權屬于繼承人。
3、進城落戶農民的農房
農民進城落戶后除非自愿放棄宅基地，否則還擁有農村房屋所有權，但不允許翻修，房屋一經倒塌后予以回收。
4、建筑面積超標的農房
宅基地面積國家有明確標準，不得超過300平米，各地區根據地勢適當調整，超出的面積予以回收。
5、一戶多宅的農房
農村房屋實行一戶一宅原則，除非合法繼承以及正常分戶，多余的住宅予以回收，這主要是針對濫用職權的村干部。
6、未在宅基地規劃區內建造的農房
部分農村房屋并未建造在宅基地規劃區內，占用農村耕地坡地等，觸犯了國家守護18億畝耕地的紅線規定，此類農村房屋予以回收。
7、城鎮居民違法購買的農村房屋
目前國家對農村宅基地流轉監控嚴格，宅基地不可自由買賣，城鎮居民不能購買農房，一經查實予以回收，這也是為了保障農民的利益。
8、長時間閑置導致坍塌的農房
兩年之內沒有修復的就會被回收，部分地區已開始試點。
9、閑置和荒廢宅基地上翻建的農房
在空閑和荒廢宅基地再翻建農房的，不被國家允許，一經發現予以回收。
10、已經獲得農房拆遷補償和安置的
以上就是2017年農村房屋新政策下，十種將被回收的農村房屋，這些農房的戶主將失去房屋所有權，農民朋友們要注意了。
