山西商品房銷售市場火熱依舊近日顯現回溫跡象
2011-05-04 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
山西省統計局最新統計資料顯示，今年前七個月，山西省商品房銷售面積和銷售額增速雙雙回落，今年以來首次顯現降溫跡象。其中銷售面積同比增長33%，增速較上半年回落3.2個百分點;銷售額同比增長47.1%，增速回落6個百分點。
據統計，1-6月，山西全省商品房銷售面積411.9萬平方米，同比增長36.2%，增速比上年同期上升了40.9個百分點;商品房銷售額123億元，同比增長53.2%，增速比上年同期上升了38.4個百分點。
業內人士表示，此輪樓市調控主要針對一線城市，而太原這樣的內陸二、三線城市受影響相對滯后。相較于一線城市商品房成交量迅速下降的局面，今年上半年山西省商品房銷售火熱依舊，銷售面積和銷售額增速分別比全國平均水平高出20.8個和27.8個百分點，均居中部六省第二位，調控效果在今年三季度起才在山西省房地產市場有所顯現。
信貸收緊、資金緊張是山西房地產市場降溫的重要原因之一。據山西省統計局投資處介紹，在房地產業調控的大背景下，銀行對地產行業緊縮了銀根，開發商到位資金增速普遍回落，國內貸款比重顯著下降。今年前7個月，山西省房地產開發企業到位的國內貸款為48.9億元，同比增長16.2%，增速較上年同期下降174.3個百分點，較上半年回落5個百分點，占全部到位資金的比重由前6個月的15.6%下降到13.3%。
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