“售樓處”將成為大同房地產市場賞心悅目之景
2011-12-09 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
不管房地產市場如何變遷，如何發展，售樓處始終是一道亮麗的風景線。詮釋著開發商居住生活設計理念，更多的描繪著居住區景觀配套的未來全貌。從幾年前的臨時搭建的僅有銷售作用的小房子到如今奢華、張揚的專業銷售建筑，可謂越來越賞心悅目，那些時尚現代、氣度不凡的售樓中心已成為大同市一景。
售樓中心作為一個樓盤的銷售配套項目，不僅僅是個擺放沙盤、簽訂合約之處，更多蘊含了未來之家理念，所以售樓處這個“配套項目”日益受到開發商的重視，記者在采訪中發現，如今，越來越多的開發商將前期銷售注意力放在了售樓中心的建設上，漂亮的售樓處和整潔的效果圖等附屬品成了開發商攬客的招牌。
“現在很多樓盤都是出售期房，售樓處自然就成了未建成小區的臉面。”一位售樓人員告訴記者。記者在采訪中了解到，很多準備購房的市民表示對小區第一眼的感覺非常重要，開發商為了盡早出售樓盤，故將售樓處率先建好。“越漂亮越好，最好配有噴泉什么的，第一眼就讓購房者心理滿足。”這位售樓人員說。
不少開發商接受記者采訪時也表示，售樓處是樓盤亮相的第一張“面子”，這筆錢當然要舍得花。因為售樓處不僅可以體現開發商的實力、樓盤的檔次，也看得出開發商對這個樓盤的態度。如果連售樓處都建得不像樣，那怎么讓人相信你的樓盤?這是給客戶信心的必要措施。一位從事房地產的策劃師說，售樓處是開發商展示實力的平臺，對買房者的心理影響具有不可取代的作用。
記者在采訪中了解到，一個項目從前期策劃開始，開發商就進行了一切費用的統籌安排，當然也包括銷售費用、售樓處建造費用等預算，而不論什么費用，最終都被折算進了房子的價格里，由購房者埋單，掏腰包的還是消費者。
一位業內人士說，售樓處的豪華程度與房子好不好賣并不是絕對成正比的。因為現在的購房者越來越理性，除了在售樓處獲得對樓盤的第一印象之外，關鍵還是要看性價比，也就是要考慮住宅的質量、環境、交通便利程度、價位、物業管理等綜合要素。
正是基于此，開發商要想真正贏得消費者的青睞，就必須從樓盤的品質下手，嚴把質量關。只有具備較好品質的樓盤，才能經受住各種考驗，在市場競爭中立于不敗之地，取得更多的信任，實現更好的業績。
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