廣州市驚現(xiàn)最牛違建 “竹子園”令人嘆為觀止
2011-07-01 來源：廣州日?qǐng)?bào) 編輯：狄海霞
在知情人的帶領(lǐng)下，記者6月30日來到南漖村靠著廣佛水道的觀濤路上，只見300多米長(zhǎng)、6米寬的村道堆放著一排排的磚塊、水泥、沙石等建筑材料，行車十分困難，而沿路則是多棟正在施工的建筑，有的建筑是完全新建，有的則是在原有建筑上加建，盡管下著雨，仍見到村民在搬磚施工。這就是目前滿城風(fēng)雨的荔灣南漖地區(qū)大規(guī)模搶建違建房屋現(xiàn)象 。
據(jù)知情人透露，涉及搶建違建的房屋約40棟，大部分為2~5層的建筑物，涉及搶建違建房屋面積達(dá)2萬平方米。目前，有部分房屋主體結(jié)構(gòu)已基本建成，正在粉刷外墻及進(jìn)行室內(nèi)裝飾;部分房屋正在抓緊砌筑主體結(jié)構(gòu)。
現(xiàn)場(chǎng)路上堆滿了磚塊，自從規(guī)劃路將開建的消息傳出后，然后就是突然冒出大批的搶建違建者。
該知情人向記者透露，這與拆遷補(bǔ)償有關(guān)，因?yàn)榻衲昀鬄硡^(qū)計(jì)劃近期啟動(dòng)位于東沙南漖地區(qū)周邊3條市政規(guī)劃路的建設(shè)，包括：觀濤路延長(zhǎng)線、玉蘭路延長(zhǎng)線及南漖路延長(zhǎng)線，消息傳出后，部分村民開始在規(guī)劃的紅線范圍內(nèi)瘋狂搶建違建房屋，想以此獲取更多的拆遷補(bǔ)償安置房屋或補(bǔ)償費(fèi)用。
“更令人嘆為觀止的是，在村內(nèi)還有一棟樓叫‘竹仔園’，記者在村中還見到一棟六層半高、只建了主體的樓房，一樓種滿了椰子樹，從二樓至樓頂則密不透風(fēng)地種滿了竹子，知情人透露，屋主事前在建筑內(nèi)種滿竹子，一旦開始拆遷，村民將要求補(bǔ)償砍掉竹子的青苗費(fèi)。
一棟六層半樓內(nèi)全都種滿了竹子。”在村中，記者找到了這棟被稱為“竹仔園”的樓房，一棟六層半的框架結(jié)構(gòu)房屋，只是建好了主體，一樓的大鐵門緊鎖著，大鐵門后面的小院子內(nèi)種滿了椰子樹，而從2層至樓頂，每一層內(nèi)都栽滿了竹子，竹子長(zhǎng)勢(shì)茂盛，都長(zhǎng)出屋外。
記者試著數(shù)一下竹子的數(shù)目，由于數(shù)量太多，根本難以統(tǒng)計(jì)。
“前段時(shí)間有拆遷工作人員與該屋主談過拆遷補(bǔ)償事宜，屋主要求，談房屋的補(bǔ)償時(shí)要將屋內(nèi)的竹子也一起算進(jìn)去。”知情人透露。
目前統(tǒng)計(jì)出來的涉嫌違建的典型房屋有：一是位于南漖西社坊92號(hào)旁的違建房屋，是一棟2層樓的違建房屋，每層約80平方米。二是位于南漖西社坊63號(hào)旁的違建房屋，是一棟3層框架結(jié)構(gòu)的建筑物，每層面積約80多平方米。三是位于南漖西社坊201號(hào)旁的2棟建筑物，一棟是2層約100平方米的房屋，一棟是3層約160平方米的房屋。
隨后，記者到荔灣區(qū)建設(shè)部門進(jìn)行查證，有關(guān)工作人員介紹，絕大部分新建的房屋都沒有報(bào)建手續(xù)，屬違法建設(shè)。而建成的房屋基本都不做室內(nèi)裝修，就等著拆遷補(bǔ)償或安置。
工作人員還向記者透露，南漖地區(qū)村民違建搶建房屋的現(xiàn)象已經(jīng)有很長(zhǎng)的一段歷史了。有部分違法建設(shè)是早在上世紀(jì)90年代末的時(shí)候建的;另外大部分是在2003年市、區(qū)大型市政道路項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)開始，2003~2007年間搶建的。搶建違建的房屋大部分是3~7層的框架結(jié)構(gòu)房屋，大部分違建房屋面積約400~600平方米，有部分甚至達(dá)到1500平方米。據(jù)摸查，南漖西社坊一個(gè)片區(qū)約280棟房屋中，有33棟是全違章的，違章面積約1.5萬平方米;有38棟是證小屋大的，其中違章面積約8000平方米。
面對(duì)此次的搶建違建行為，如果這些房屋全部建起來，最終能否真能如這些村民所愿，獲得補(bǔ)償呢?記者就此采訪了荔灣區(qū)建設(shè)局，據(jù)有關(guān)人士表示，法律法規(guī)都明文規(guī)定，違建是不能獲得補(bǔ)償?shù)�。這里面存在著幾方面的問題，一是違建沒有合法的報(bào)建手續(xù)，這本身就得不到法律的保障;二是關(guān)于這幾條市政規(guī)劃路的規(guī)劃早就公布，而部分村民卻在規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行搶建，意圖很明顯，經(jīng)不起歷史的考驗(yàn);三是目前搶建的只是部分村民，還有很多村民是奉公守法的，在開展拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程當(dāng)中，如果對(duì)這些搶建違建給予補(bǔ)償，那對(duì)大部分奉公守法的村民是非常不公平的。
據(jù)有關(guān)人士透露，對(duì)南漖村的搶建違建問題，已經(jīng)引起有關(guān)政府部門的高度重視，目前正在研究處理的方案。看來，村民的如意算盤打錯(cuò)了，如果都等著想要從拆遷中得到補(bǔ)償，那可是難上加難。
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