7.3厘米“樓薄薄”樓板小區近日現身浙江蘭溪
2011-08-11 來源：中華工商時報 編輯：宋羽欣
華賢閱江豪庭小區一期2號樓是業主常明的住所。“樓上裝修，鋪木地板打地籠時，我就提心吊膽!因為樓板薄啊，天花板上的沙石就往下掉，樓上的動靜我都能知道。”常明無可奈何地說。
“設計要求門窗采用的是噴塑鋁合金型材，如今變成了劣質的塑鋼型材。防盜門也變成了鐵皮材料的室內門。”一位業主指著拆下來堆放在過道里的門窗說道。
“這個小區是我們當地最好的地段，當時最高的價格，大家都爭著買。現在發現建的卻是質量最差的房子!很多人都知道房子質量不好，想轉賣都沒人接手。”
隨著業主們開始進場裝修，越來越多的問題被發現：樓板裂縫，電線、排水管以次充好……位于浙江省蘭溪市最好地段的這個小區名為華賢閱江豪庭。如今，人們稱它為“樓薄薄”小區。
樓板最薄處僅7.3厘米
面對房屋出現越來越多的問題，小區業主們找到開發商蘭溪市華賢房地產開發有限公司。而開發商告訴業主們，房屋質量是合格的，不然不可能通過綜合驗收。
之后小區業主找到當地主管部門建設局，業主要求提供當時竣工驗收的有關材料，被建設局拒絕。“無權知道房子質量情況”的業主來到蘭溪市政府，希望政府部門能為他們解決問題。
“我樓下是地下室，裝修開始就發現這個問題，地下室的天花板有滲漏的現象，補漏就補了兩次。”王先生說。房屋出現滲漏的還有華女士，她后來發現，滲漏是下雨時，雨水從樓側面的裝飾線漏進來的。
經過一個月的溝通協調，最終由蘭溪市建設局出面，華賢房地產開發有限公司委托浙江大學土木工程測試中心(簡稱，浙大土木測試中心)對房屋的地基基礎、上部承重結構、維護結構等項目進行檢測。據浙大土木測試中心的《房屋可靠性評估報告》(編號：0511-JGC103)樓板厚度這一項顯示：所測樓板厚度共480點，其中265點不符合設計要求(負偏差180點，正偏差85點)。
記者電話向蘭溪市建設局下屬的質監站了解當時樓盤驗收的有關情況，質監站工作人員表示，相關情況建設局辦公室會予以解答。隨后記者聯系建設局辦公室，辦公室工作人員說，房產科清楚具體情況。而記者多次聯系房產科有關人員卻一直未果。
記者注意到，設計要求為10厘米的樓板中，檢測數據顯示，最薄處為7.3厘米。設計要求為11厘米的樓板中，最薄處為8.6厘米。設計要求為12厘米的樓板中，最薄處為9.1厘米。記者咨詢一些業內人士后了解到，在驗收規范里允許的誤差范圍是“正8負5”。即如果設計樓板10厘米，最厚不能超過10.8厘米，最薄不能薄于9.5厘米。那么，當時工程驗收時，樓板究竟合格了嗎?
金華方圓建設監理有限公司是樓盤“閱江豪庭”的監理單位，經過輾轉，記者聯系上該公司的工程部，但無人能說清項目的具體情況。
業主維權政府維穩
4月19日，業主們向蘭溪市政府提交了一份書面報告。22日下午，由市政府組織，建設局等有關部門出面主持召開協調會，但開發商方面未到場。
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