廣州兩小區借道引發爭議雅居樂地產被指奸商

2011-08-12 來源：羊城晚報編輯：喬銘

　　兩個樓盤同處一座山頭，“半山”位于山腰，“青花”則在山頂。“半山”正門正對著同和路，交通、配套都相對便利。而“青花”現在的正門則緊連沙太路，附近沒有公交線路，其他配套也相對不足。

　　“青花”正門門前是一段坡路，沒有路燈照明，行人斑馬線也沒有設置紅綠燈，來往車輛車速極快，常常險象環生。“青花”業主通往市區最便捷、最安全的出行通道就是穿過“半山”走同和路，這比從沙太路繞道至少快半個小時。于是，“青花”業主常常要“借道”。就是這借道，引發了下面的事情。

　　位于廣州白云區的青花南湖(簡稱“青花”)和南湖半山豪庭(簡稱“半山”)這兩個相隔不過數百米的樓盤，自7月23日起多次“兵戎相見”。8月10日晚上，沖突再次升級，甚至驚動了防暴警察，才平息事態。遠親不如近鄰，到底發生了什么事?沖突直接誘因是“爭路”“半山”業主封閉了“青花”業主一條出行要道。兩邊的業主均向記者反映，爭執的根源是開發商雅居樂地產。

　　一條出行要道引發多次沖突

　　“2011年11月17日，‘青花’第一期交樓，之后陸續有業主入住，此間‘青花’和‘半山’之間的大門還是開放的，能過人也能過車。亞運后，就只讓過人，不放車走了。很多開車的業主并未計較，盡管只能從沙太路回家。”“青花”業主宋先生回憶道。

　　到2011年7月23日晚上，距“青花”第三期即最后一期交樓不到1個月，“青花”業主們收到小區物管雅居樂物業管理公司群發的短信，稱兩個小區之間的鐵門已被“半山”業主自行上鎖，請“青花”業主繞行。“半山”業主顏先生說，當晚數十名“青花”業主沖擊鐵門，并將鐵門、石柱推倒，“我們這邊把門重新扶起，第二天早上對方干脆將鐵門拆走，同時堵塞我們小區進出兩個門，禁止我們進出。”自此之后，雙方沖突摩擦不斷。

　　7月24日晚，“半山”業主在原鐵門處堆放了一堆石頭。7月25日，“青花”業主將部分石頭搬開，人能過，車不能行。8月7日，星期天，“青花”一百多位業主前往位于番禺的雅居樂花園抗議，卻遭冷遇。當晚8點多，“青花”業主們將車開到了“半山”正門以示抗議，見無人搭理，便決定自行清除路障，隨即引發沖突。8月8日晚，雙方再次發生沖突，驚動了防暴警察到場維持秩序。

　　雙方唯一共識就是奸商釀禍

　　事情發展至此，兩邊的業主都覺得開發商責任重大。“青花”業主宋先生告訴記者，看房時就是從“半山”的正門開車上來，中間雖有一個鐵門，卻是隨意通行的。“開發商雅居樂一直介紹說，兩個樓盤其實是‘一家’，并承諾羽毛球場、游泳池、幼兒園和超市等配套設施都是共用。”他說，當時沒人告訴他“青花”的正門是在沙太路上，“一直以為‘半山’的正門就是‘青花’的正門。現在卻不讓我們走了，開發商承諾的事情都變了樣子。”

　　宋先生的這一說法得到“青花”多位業主的證實。一位業主指出，“青花”銷售中心就設在“半山”，宣傳單上地址也是同一地址，青花’打出的廣告也是南湖半山豪庭東苑，就是同一個小區，沖著這個才買的。”但在“半山”業主們看來，“半山”與“青花”是兩個相互獨立、互不相連的小區，連開發商都不同，前者由廣州雅居樂開發，后者由廣州白云雅居樂房地產開發有限公司開發(下稱“白云雅居樂”)，兩個小區還被一塊尚未被國家征用的土地完全分隔，地址也不一樣，“規劃圖可以證明這一點。我們有權要求小區封閉管理，不能讓其他人肆意穿行，干擾正常生活。”

（責任編輯：0352房網）