萬科15平米蝸居房驚艷面世 時尚美巢成為亮點
2011-08-26 來源：每日經濟新聞 編輯：喬銘
有一個蝸居的地方，成為這個時代 年輕人的首要任務。而居高不下的房價成了購房的阻礙。目前，萬科團隊成功研制出15平米的蝸居小巢，成為這個時代的亮點。
8月25日記者前往位于東莞松山湖的萬科住宅產業化研究基地，實地探訪15平米的“蝸居”。一石激起千層浪。萬科設計出如此之小的住宅，在網絡瘋傳，引發了業界的廣泛關注。
在萬科東莞設計樣板房的展示大廳，在工作人員的帶領下，記者進入已經設計好的房間，便感受到“麻雀雖小，五臟俱全”的格局。
與香港住宅面積最低20多平方米的“鴿子籠”相比，萬科在室內空間設計方面，將這極小戶型的空間發揮得淋漓盡致。在室內面積僅有15平方米的房間里，床、衛生間、櫥柜、書桌、衣柜一應俱全。
據萬科工作人員介紹，這種室內使用面積僅有15平方米的迷你房，一共設計了三種戶型，三種戶型設計和裝飾都不同，已有兩種戶型裝修完畢，另一種戶型正在裝修之中。據萬科建筑研究中心負責人透露，2010年7、8月份萬科的研究團隊就設計出了15平方米的迷你小戶型。目前，正在試驗階段，準備向市場推售。
記者獲悉，萬科首個極小戶型住宅項目名叫西安萬科城，采用了工業化住宅的建筑方式，目前整個實地的帶家具模板房即將搭建完成。
對于萬科的極小戶型概念，在2011年的博鰲房地產論壇上，萬科執行副總裁周衛軍表示，萬科將于今年下半年公開推售這一僅15平方米的極小戶型。據悉，西安萬科城項目位于長安區大學城教育產業基地核心位置，周邊匯集20余所高校和數千家高新技術企業。
萬科人士稱，高校周邊的“85后”都市新青年群體，是萬科極小住宅的主流目標客群，預計2011年底或2012年初將正式開盤發售。“我們設計這種戶型主要是建在學校附近，針對剛剛畢業的大學生和博士生，目前還未銷售，價格還未定。”萬科東莞建筑研究中心負責人稱。
上述萬科人士向記者表示，“這一極小戶型目前只由西安萬科城項目在試點，年底將向市場推出700多套。如果銷售情況不錯，將向其他城市推廣。”據其透露，目前極小戶型住宅并非住宅開發主流，萬科不會大面積開發，也不會拿出過多地塊建設該極小戶型住宅，要看地塊是否合適。
但業內人士分析認為，萬科這種極小戶型住宅仍處于研發和市場探索階段，短時間內難以大量推向市場。
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