海定區成為全國首個5200套公租房戰略合作區縣
2011-08-26 來源：新京報 編輯：喬銘
為拓寬保障房融資渠道，解決公租房建設收購資金的瓶頸問題，6月30日，北京市保障性住房建設投資中心成立，市財政一次性注資100億元，這是北京有史以來一次性注資最大的國有企業，也是目前全國最大的保障性住房建設投資企業。海淀區也是全市首個與市保障房建設投資中心確定公租房建設收購戰略合作的區縣。
海淀成為首個合作區縣
海淀區代區長隋振江表示，當前，公租房的建設面臨著用地問題和資金問題。由于公租房是長期持有的，靠租金來維持貸款利息、管理費用等財務支出，需要一大筆建設資金的沉淀。因此，更需要發揮政府扶持資金帶動，社會資金廣泛參與的方式，破解海淀區今后公租房建設融資難題。8月25日，北京市保障性住房建設投資中心和海淀區簽訂合作協議。今后，海淀區面向社會公開搖號配租的公租房項目有望全部納入該中心平臺統一收購持有，并優先面向海淀區符合公租房申請條件的住房困難家庭配租。這也是北京市保障房建設投資中心成立近2個月以來，首次“大手筆”行動。
海淀區代區長隋振江表示，當前，公租房的建設面臨著用地問題和資金問題。由于公租房是長期持有的，靠租金來維持貸款利息、管理費用等財務支出，需要一大筆建設資金的沉淀。因此，更需要發揮政府扶持資金帶動，社會資金廣泛參與的方式，破解海淀區今后公租房建設融資難題。
首批合作公租房約5200套
目前，北京市允許社會單位利用自有土地建設公租房，海淀區是社會單位較多的區縣。隋振江表示，社會單位自建公租房必須要有兩個前提條件：一是該單位必須有自有土地，二是該土地的規劃性質也必須是可以建設住宅的。“而且將來建設的公租房，是不能上市出售的，只能出租給本單位符合公租房申請條件的家庭，剩余的可以提供給面向社會搖號配租。”
海淀區首批與市級平臺合作的公租房項目包括蘇家坨C02等4個項目，其中3個項目將由市保障房建設投資中心收購，另一個項目將由市保障房建設投資中心直接投資建設。總建筑面積約28.8萬平米，房源約5200套，總投資將超過17億元。
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