北京公租房后期管理新規發布 轉租空置將收回
2013-08-07 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：《北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法》日前正式印發，9月1日起實施。
新規明確，今后公共租賃住房管理區將配備房管員，除了負責日常的合同簽訂以及續租等工作，還將對公租房進行入戶檢查，及時發現、制止承租家庭的違規行為，并定期向住房保障管理部門報告情況。
《辦法》提出，同一公租房管理區域至少配備2名房管員，實際管轄戶數超過500戶的，產權單位應配備不少于3名房管員，每超過300戶增配不少于1名。產權單位每季度按照不低于實際入住家庭戶數30%的比例組織入戶檢查，每年必須對入住家庭檢查1次。對曾有違規使用房屋行為的家庭，產權單位應對其組織不定期抽查，并適當增加入戶檢查次數。
《辦法》中還明確住房保障行政管理部門將通過定期檢查、抽查、走訪等方式，對房屋使用情況、產權單位和物業企業的管理工作進行監督考核，承租家庭出現將公租房轉租、轉借，或者空置3個月以上等違規行為及在房屋內從事違法活動的，公租房產權單位可依照租賃合同約定解除合同，收回房屋。行政管理部門將取消承租家庭保障性住房申請資格，5年內禁止申請保障性住房。
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