神秘人物豪擲億元購進重慶江北區12套獨棟別墅
2011-09-08 來源：華龍網-重慶晨報 編輯：狄海霞
“這段時間，雖然外來資金進來的難度越來越大，但是在國家宏觀調控背景下，近一兩個月仍有外來資金進入到本地的不動產。”何偉堅說。
不過這些投資客投在不動產上的種類也不僅限于別墅，還有商鋪、寫字樓等多個品種。在經歷了4月份和9月底的兩次嚴厲宏觀調控背景下，為何還是不斷有資金流入樓市，究其原因，業界一致認為，與當下通脹高企不無關系。
業內分析稱，通脹抬頭及人民幣升值預期加劇等因素，都構成了資金在尋找出路時流入不動產的原因。
但最近一位神秘人物豪擲上億元人民幣，一口氣購進了位于江北區的12套別墅，成了人們關注的焦點。
一口氣購進別墅總價1億元
據知情人士透露，這位神秘人物來自沿海城市，其購買的別墅位于江北區鴻恩寺附近。“他買別墅的時候說，非常喜歡這個樓盤，并且是整個家族的親戚約好來買的。”該知情人士透露。
該人士介紹，按照這家房產公司的規定，每套別墅要交50萬元的定金，這位客戶就需要繳納500多萬元的定金。所以在繳納定金時，售房部的poss機都運轉不起來，最終不得不選擇現金支票的方式來支付定金。
不排除“避險”資金找出路
“10月份，才有一個來自溫州的客戶，豪氣地購下了位于重慶市渝中區的整棟寫字樓。”中原地產副總經理何偉堅稱。之前，還有一名來自外地的客戶花900萬元，購下了位于江北區的獨棟別墅。這位投資客坦言，別墅的性價比較高，自己是做長線投資的。
“現行宏觀調控政策，并沒有解決經濟面臨的根本問題，資產泡沫被壓制的同時,商品泡沫傳導現象儼然已經出現。”一位不愿透露姓名的業內人士稱， “在基本經濟要素未發生實質變化的趨勢下，消費者、投資者會自然而然地遵循市場規律而動。目前相當規模的投資者入場，或許只是在為他們的資金資產尋求避險工具。”對于該神秘人物的這類舉動，有業內人士分析稱，并不排除是“避險”資金在尋找出路。
無獨有偶，何偉堅也認為，“土地供應量有限，特別是別墅供應用地，雖然現在存在資金泡沫，但從長遠來看，尤其是高端產品仍具有升值空間。”他還認為，何況在通脹預期較大的背景下，資金找不到更好的投資渠道，在這種情況下高端房產無疑成為最好的出路。
買別墅是想“一步到位”
深圳某跨國公司高管王先生表示，“本來打算買套城市公寓作為過渡，等將來家庭人口多了，再買套聯排或者獨棟別墅，但是現在限購令出臺，我也正在考慮一步到位，把別墅置業計劃提前。”
這種事情也不止重慶才有，據媒體報道稱，外地也曾有兩位頗有實力的購房人在接受采訪時稱，“不想再等了，我們各自準備了600多萬元買別墅”。他們經過考察發現，高端豪宅價格回調并不明顯，而且自己又有這個居住需求。單單說房產稅這塊，以后第二套房可能征稅，第一套買普通住宅、寫字樓、商鋪這些物業，肯定不如買別墅，這樣可以一步到位。
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