仁恒集團再落子迎娶珠三角唐家灣優質成熟地塊
2011-10-25 來源：0352房網 編輯：狄海霞
早在2009年，仁恒置地就參與過位于情侶北路南段唐家灣填海區的珠國土儲2009-08地塊競拍。當時該地塊的起拍樓面地價為每平方米3020元，吸引了保利、中海、格力地產和仁恒置地等地產巨頭參與競拍。
對于一直期望在珠海核心區域唐家灣獲取項目的仁恒置地來說，也終于如愿以償拿到唐家灣熱門地塊。包括此次競得的項目在內，仁恒置地在珠海共有3個項目，目前正在開發的有仁恒星園和仁恒濱海中心兩個項目。
其中仁恒星園是珠海仁恒在珠海的第一個大型高尚住宅開發項目，建筑面積為42萬多平方米，現已完成部分開發與銷售，同時是珠海地區首個通過獲得國家建設部3A住宅性認定終審的項目。而仁恒濱海中心為超高層建筑，擁有五星級酒店、高檔住宅、購物中心和高尚住宅，總建筑面積為20多萬平方米，建成后將成為珠海乃至珠三角地區的地標。
在經過53輪的激烈的舉牌后，最終格力地產以樓面地價每平方米7400元拿下該地，總成交價格為66.148億元，刷新了唐家灣地塊土地成交的歷史最高價格，一舉成為2009年的珠海地王。
2010年，位于該地的“格力海岸”動工，建設珠海北邊的海景住宅區，建筑面積達到89萬平米。仁恒置地當年的失利，沒有拿下當年的地王，這一次反而以更低的地價拿下了唐家灣情侶北路兩宗地塊。
9月15日，上述地塊“重出江湖”再次掛牌出讓，國土部門將原先的地塊進行整合，并增加面積8萬平方米后再推出，起拍價仍是樓面地價每平方米6000元。而在10月15日，國土部門再次發出該地塊出讓補充公告，對該地塊的面積、停車位等進行了調整。
對于曾經的流拍，當時許多人士認為該地塊的推出“生不逢時”，“現在國家對房地產的調控力度逐漸加強，一些央企和房地產大型企業拿地的熱情已經降溫，所以首次流拍也是意料之中。”據珠海業內人士表示，此次順利拍出，也是意料之中的。現在拿地已經不會出現你爭我搶的局面，很多企業都很謹慎，愿意出手的可能也是經過深思熟慮的。
而今，這兩宗一直受人關注的地塊終于成功“出嫁”了。
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