郴州市惠澤園保障房預制板坍塌現嚴重質量問題
2011-12-16 來源：法制日報 編輯：狄海霞
題為《郴州惠澤園豆腐渣房子誰敢住?接連的樓板垮下給我們什么?》的帖子中寫道：2011年7月，湖南省郴州市惠澤園小區一樓房發生預制板坍塌事故，業主們紛紛指出預制板里的鋼筋存在偷工減料問題。事后，開發商請湖南省有關專家進行了鑒定，鑒定結果認為小區的房屋質量合格。
業主們一時無話可說。沒想到，時隔3個多月，類似的事情再次在小區內上演。對此，業主們分析認為，事故的發生多半是預制板內的鋼筋太“瘦”，難以承受過多的重量所致，因為這預制板內所謂的“鋼筋”更像是鐵絲。
“2011年11月19日下午，惠澤園二期37#棟，一間房子內的預制板發生坍塌，原本的單層房瞬間變成了‘復式天窗房’，類似的事故，在這個小區2011年已經發生了兩起。”連日來，一則題為《郴州惠澤園豆腐渣房子誰敢住?接連的樓板垮下給我們什么?》的帖子，開始在各大網站流傳。為求證上述網帖的真實性，記者進行了實地調查。
在了解網帖的內容后，記者來到湖南省郴州市調查采訪發現，郴州市有關部門已承認惠澤園小區二期個別住戶的房屋確實存在一定的質量安全問題，相關部門正進行房屋質量的安全隱患排查工作，并追根溯源查清原因，發現問題及時整治。而記者調查時發現，這里的情況與傳說中的情況有些出入。
業主：小區存在質量安全問題
網帖出現后，即引起社會的高度關注。一時間，“郴州最大經濟適用房小區存在質量安全問題”、“入住居民日難安、夜難眠，既怕哪天自家的天花板也會掉下來，又怕自己睡到半夜掉到樓下人家的地板上”等內容被瘋狂轉載。一個當地最大的民生工程小區竣工不到兩年，何以會出現如此嚴重的質量安全問題?
據了解，惠澤園小區是郴州市最大的經濟適用房安置小區，該項目分一、二期建設，其中一期共30#棟(1166戶)，二期共33#棟(1522戶)，由郴州市城建開發實業總公司開發，郴州市宏發建設公司施工，郴州市飛虹監督公司監理。惠澤園小區二期從2008年7月開工建設，2009年12月完成竣工驗收。
記者首先來到現場，就是此前媒體報道所說的“天花板突然掉了下來”的37#棟104房間。由于還沒有安裝窗戶，站在窗外就可以看到104房間內的全部。在104房一間臥室的地板上，堆滿了已經破碎的預制板，上面還留著一些看起來比較細的鋼筋。
“小區房子的質量實在太差了，不少房子的天花板都開裂了，墻體滲水，墻磚也開裂了。這不，這間房子的天花板竟然自己掉了下來。”看到記者拍照，一些居民馬上圍了過來向記者反映情況。但是，當記者問到“當時有沒有人在現場看到天花板掉下來時”，圍觀居民中沒有一人說親眼看到，都表示只是聽說的。隨后，陸續有多人表示，當時是有人在施工。
建筑公司：天花板并非掉下來的
“這個房間的天花板確實存在開裂的情況。對此，我們在11月18日主持了一個協調會，與104房和204房的業主進行了溝通。隨后，我們于11月19日進行了施工。但是，天花板根本不是自己掉下來的，而是施工者用工具鑿下來的。”同在現場調查的郴州市城建開發實業總公司黨支書記陳迎躍告訴記者，當時公司正在進行修復施工，但后來因為遭到其他業主的反對和干擾，修復工作一直不能及時完成。
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