廣州市80年高齡騎樓屢遭淹沒緣起一座新蓋大樓
2012-02-07 來源：0352房網 編輯：狄海霞
隨著城市的日新月異，一些開發商也想到了建高樓來博取利益，可面對新建高樓淹沒商鋪住房這樣的事情，廣州市大德路尚果里的多數市民不止一次表示了對此的不滿，年已80高齡的大樓卻屢屢被淹，這是為何?
從外地來廣州做五金生意的朱老板告訴記者：“我在這租鋪面開店有幾年了，自從這個樓盤蓋起來后，稍微下點雨就會被淹。為這事我們還報過幾次警，和樓盤的人 打過架呢。”朱老板拉記者去看店鋪里生銹的鐵條和地面上已經干黃的泥沙，“因為被淹，我們經常要把貨物搬出來曬太陽。”朱老板無奈地說。
投訴：80多年騎樓屢被淹
“我們住在這里四十多年了，從來沒有被水淹過，但自從這棟高樓建起來后，一下雨就淹水，就連騎樓商鋪也不例外。”2月6日是市規劃局的接訪日，家住大德路尚果里的幾名街坊一起投訴蘭亭璟濠的開發商擅自拓寬規劃的消防通道，且地面高出旁邊的騎樓90厘米，嚴重影響周邊居民生活。
鄭小姐在大德路尚果里擁有一套3層的騎樓私房，房子已經有80多年歷史，一層是商鋪，二、三層用于辦公和居住。但從2007年開始，煩心事接踵而來。鄭小姐說，當時騎樓后面的地塊要開發，回遷后他們發現由于沿街騎樓與新開發的商品房距離只有7.5米，按照原來的規劃，蘭亭璟濠可修建一條寬4米的硬底化消防通道，但開發商卻將這條通道建成了超過5.5米，而且樓盤的地坪標高比旁邊的騎樓要高出約90厘米，一旦下雨，騎樓商鋪便頻頻被淹。
現場：出入要“跳上跳下”
2月6日，記者來到大德路尚果里看到，蘭亭璟濠已經有居民入住，是一座32層高的單體樓，在寸土寸金的老城區，每平方米的價格都在2.5萬元以上。而被周邊街坊投訴的那條消防通道在普通人眼中的確有些“奇怪”——整個蘭亭璟濠的地坪比周邊的樓盤和道路都要略高出一截，這棟單體樓就好像一個小島。而已經硬底化的消防通道幾乎建到騎樓的邊上，最窄處只有1米多，原本都有后門出入的騎樓住戶無奈之下，很多已經將后門封死。
加上地坪高出一截，依然從后門出入的街坊只能“跳上跳下”。而且靠近騎樓的這半條路仍是土路，還零散地堆放著一些建筑垃圾，并有一些管道凌亂地分布其中。究竟蘭亭璟濠的地坪為何要比周邊高出一截呢?對此，規劃部門的解釋是：該地塊本身就有坡度，是根據周邊規劃道路和人行道標高進行設計和施工的，基本符合規劃要求。
規劃局：道路要按規劃恢復
鄭小姐等街坊要求：開發商要恢復原來規劃的4米寬道路，“我們這邊的路寬一些，水都會流得快一點，我們為此到各部門投訴了十幾次，但就在我們投訴的間隙，樓盤通過了規劃驗收。”
負責接訪的市規劃局副局長周鶴龍表示，地坪的標高符合規劃，但道路的確是擅自拓寬了，“要恢復到報建時的4米。同時，標高即使符合規劃，也要妥善處理排水問題，可以建擋土墻或者排水溝，具體方案建設單位可與居民協調。”周鶴龍要求規劃局相關處室拿出方案，與街道、開發商和居民開協調會，妥善解決問題。
但鄭小姐等街坊并不認同，鄭小姐表示：“我們這里本來是平的，蘭亭璟濠之所以要高出一截，是想將單體樓圍蔽成小區，提高售價。但他們高了一點，再侵占了一點公用道路，導致我們這邊成了排水溝。”如何妥善解決我們將持續關注。
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