房企轉讓股權“甩包袱” 200房企去年消失
2012-02-22 來源：未知 編輯：羅慧哲
武漢市的房管局數據顯示，2011年武漢共有在冊房地產開發企業1375家，比上年同期減少200余家。“目前有的項目在冊的在400家左右，開發完項目房還沒賣完的有500家左右，剩下的近500家可能"無事可做"，或正在找項目。”房管局人士表示，在冊房企如果連續兩年沒有項目就要被取消資格。“接下來兩年注銷房企可能會更多”。
武漢天下置業的集團董事長陳潛峰接受本報記者采訪時表示，預計武漢還會有10%-20%的房企退出。“不少公司通過注銷、轉讓、轉行的等手段脫離樓市，目前有愈演愈烈之勢。”受地產拖累業績下滑，武漢控股(600168,股吧)在2011年股東的大會上稱正在籌劃重大資產重組，數據顯示，該公司實現的歸屬于上市公司股東凈利潤6113萬元，比上年減少44.91%。
除了污水處理收入減少外，房地產的項目收入影響了公司業績。據了解，該公司的房地產項目“都市經典”一期三四組團銷售減少，使公司的經營業績比上年有所下滑。記者調查的發現，不少涉房企業正通過轉讓股權等方式甩掉“燙手山芋”。去年就有15家湖北房企掛牌出讓全部或部分股權，掛牌總價超過30.98億元。
記者昨日從武漢光谷聯合產權交易所了解到，近日東方航空(600115,股吧)集團旗下的中國的東方航空武漢有限責任公司通過該所出讓三塊地產資產，轉讓總價為1451萬元，土地總面積為321.89平方米。
中國指數研究院(華中)副院長胡超表示，房企股權交易今年的頻率可能加快，這也意味著在資金鏈緊張、銀行對房企貸款苛刻的情況下，房企洗牌加速。
二手房掛牌價春節后首次跌破8000元/平米后，又逐步回歸，連續三周出現小幅回升，僅上周就上漲7元，目前掛牌均價為7963元/平，再次逼近8000元/平米。業內人士稱，剛需群體經歷了元旦及春節的觀望后開始陸續進入市場，而首套房貸款政策微調等利好措施刺激了市場。
上一篇：中國50座城市地面沉降華北平原長三角最為嚴重
下一篇：大同夜半幾聲巨響南郊區58戶房屋裂的裂塌的塌
