多套房接近封頂價成交 網拍搶房大戰鬧劇再起？
2012-04-01 來源：0352房網 編輯：羅慧哲
經過40分鐘激烈角逐，第一套競拍房源以198萬元一錘定音。海南三亞天澤湖畔B2層201最終以低于市場價62萬元的價格拍出，競拍過程中價格一直小幅交替攀升，6位買家共計出價119次。昨日上午，新浪房產電商網上競拍買房開始了“第二季”，全國17個城市，66個項目，133套房源同步啟拍。持續9個小時的網上競拍買房活動，吸引了4751名網友參與，總計市場價值超1.6億元的房源全部拍出。
“一萬元”效應：半小時逼近最高限價
在這次拍賣中，北京一共有8個項目28套房源，并無商鋪和高端別墅參加競拍，其中珠江摩爾的一套商住房價格最高，市場價達到457萬元。在一小時時間里，32名網友繳納了保證金參加競購，還吸引了2678人圍觀。
意想不到的是，該套房以411萬元的成交價定格在距離競拍結束17分40秒之時，再無人繼續出價。這套位于昌平區的房子，最終落入手機尾號為“5727”的網友手中，而此成交價距離最高限價412萬元僅一萬元之遙。
反觀這套房成交前的前57次出價，價格從10萬元一路攀升至400萬元，隨后各網友的出價已減小幅度，每次加價僅1萬元。
同樣的，位于房山區長陽環島以東的首創芭蕾雨·悅都的一套住房也在16分鐘內被提價到128萬元，只與最高限價相差一萬元。這套普通住宅建筑面積89.68平方米，第一個起拍的人也以10萬元開價，以幾乎每隔半分鐘的頻率交替提價，經過28輪出價后，最終以128萬元成交。
成交數據顯示，幾乎所有房產都在拍賣開始后30分鐘左右，以逼近最高限價或是直接以封頂價成交。在16時至17時的拍賣中，天潤福熙大道的一套普通住宅甚至在7分鐘時，被一口價直接封頂成交，只經歷了兩次出價，成交價為296萬元。
勁省40萬：優惠等于市場價減去一口價？
13時20分，定時刷新的競拍頁面滾動著交替上升的數字，同樣來自天潤福熙大道的一套市場價約338萬元的普通住宅正在火熱拍賣中。有38位目不轉睛的網友正坐在電腦前進行這場沒有硝煙的“廝殺”。
13時29分33秒，298萬元一口價成交，競拍頁面立馬刷新至“本房源已售出，感謝您的關注”。
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