追求卓越，共建房地產融資大學堂

2012-07-31 來源：k8 編輯：紫琳

　　清華大學房地產卓越總裁班，秉承清華大學“自強不息厚德載物”的優良傳統，長期以來一直從事房地產企業董事長總經理等高級管理者的培訓工作，關注企業成長與企業家境界的同步提升。

　　7月30日，受清華大學房地產卓越總裁班的邀請，黃金灣投資集團董事長申威與富達股權投資基金執行合伙人姜華走進清華大學房地產卓越總裁班，探討當前形勢下的房地產融資策略，案例剖析房地產私募基金運作實務，與數十清華學子分享黃金灣投資集團金融化發展道路與成長歷程。

　　(黃金灣投資集團董事長申威在清華大學房地產卓越總裁班講課)

　　黃金灣投資集團董事長申威首先分享了“當前形勢下的房地產融資策略”，他介紹了當前房地產企業主要的融資形式，分析了房地產私募基金的環境優勢。在與海外房地產市場相比較時，申威坦言：“我國房地產市場的資本結構，更多的依靠自籌資金以及預售，相比之下，海外房地產市場基本是私募債權、私募股權、上市股權與債權三分天下。我國的上市股權與上市債權現階段受政策抑制，很難達到這樣高的比重，因此，私募股權是最有發展潛力的創新方向。”申威指出：“我個人相當看好房地產私募基金在中國的發展，私募股權將是未來房地產企業最重要的融資渠道之一。”申威還介紹了黃金灣投資集團的成長歷程，戰略發展愿景，以及近期計劃在膠東半島、蘇南、浙江等重點地區投資100塊地塊的戰略布局。

（責任編輯：0352房網）