今日話題:無錫房價抄底了 ＂價格戰＂引購房潮
2012-08-21 來源：無錫搜房網 編輯：紫琳
經歷過了上半年“量價齊升”的小高潮后，今年樓市的“金九銀十”會否如期而至呢?開發商對“金九銀十”的期待也面臨著庫存居高不下的壓力。截止8月20日，無錫商品房庫存達7.02萬套，按上半年月均銷量5600多套計算，光光是這些庫存便需要12.5個月方能完全清空。
面對高庫存壓力，開發是否繼續“以價換量”，進入8月無錫樓市“價格戰”愈演愈烈。而眼下，只有真正的實惠價才會引發購房者的共鳴。本期今日話題，搜房邀請您共同參與“無錫房價抄底了，千人搶房重現”。
8月成交放緩 “價格戰”引發購房潮
7月30日-8月5日，商品住宅成交均價為7942元/平，環比上周8054元/平下跌112元跌幅1.39%;無錫商品房一周成交1049套，環比上周1312套減少263套，跌幅20.05%。
8月6日-8月12日商品住宅成交均價為7888元/平，環比上周7942元/平下降54元微跌0.68%;商品房成交面積總計12.03萬平米，環比上周12.28萬平減少0.25萬平方米，跌幅2.04%。
8月13日--8月19日無錫商品住宅成交均價7452元/平，環比跌幅為5.53%;成交面積12.61萬平米，環比漲幅4.84%。
“3”字頭震撼開盤價 再現火爆開盤
8月19日上午，位于羊尖鎮中心的五洲幸福灣盛大開盤，推出了最低3480元/平，均價4000元/平的300多套房源，開盤現場被從四面八方趕來的購房者們擠爆，推出的房源被一搶而空，再現火爆開盤盛世。
無錫8月刮起降價風 打折優惠蜂擁而至
7月作為樓市的傳統淡季，無錫樓市并不淡。數據顯示，7月商品房成交面積65.59萬平方米、共5918套，銷售面積同比增76.03%。這也是今年“紅五月”以來，成交量保持在60萬平方米以上的第三個月。成交量持續攀升，那么無錫房價在發生怎樣的變化?
數據統計顯示，無錫7月住宅備案均價7728元/平，環比降126元/平。隨著商品房成交回暖趨勢的持穩，無錫喊著漲價的樓盤已從7月份的個別案例轉為大多數，但實地探訪比對后發現，喊著漲價的樓盤中除了品質高、口碑好的項目真實調價外，更多的是明里喊著漲價、暗里優惠照付給客戶。
上一篇：南京地王項目開發商“一地兩賣”渉欺詐被調查
下一篇：上半年全國房地產開發用地供應量同比下降15%
