“金九銀十”市場冷清 購房者多數持觀望態度
2012-10-05 來源：0352房網 編輯：紫琳
傳統的銷售旺季“金九銀十”，在持續不斷的房地產市場宏觀調控面前，受到了前所未有的挑戰。
據了解“十一”長假期間，西安市一些樓盤大都略顯冷清，個別樓盤甚至無人問津。
10月3日一個售樓部略顯冷清的剛剛開盤的小戶型樓盤，的工作人員小陳說，這個樓盤每平方米均價在6300元左右，按揭購房打99折，全款買房可以享受98折優惠。由于樓盤發售時間不長，目前只賣出不到十套，仍有百余套待售。
位于西安浐灞生態區的另一個大型樓盤于2012年7月開盤，由于距離市區較遠，周圍社區尚不成熟，價格相對較低，房子均價保持在4600元左右。據樓盤銷售人員介紹，在售的400多戶房子目前僅售出數十套。國慶黃金周期間，該樓盤還在原有折扣的基礎上，提出每平方米再減100元的優惠政策。
目前，雖然不少樓盤推出諸多優惠政策，但前來樓盤咨詢的市民也并不是很多。有很多人還是因為假期出游至此，順路前來了解一下行情。一位姓閆的樓盤銷售人員告訴記者，原以為受樓市“金九銀十”規律的影響，銷售應該出現一定程度的好轉，但目前情況仍是看房的人多，實際出手的極少。究其原因，主要是市民普遍對調控政策影響下的房地產市場抱有觀望情緒，對房價進一步下行懷有期待，出手較為謹慎。
10月3日上午，在西安市浐灞區一個樓盤看房的楊先生向記者表示，自己來看房是隨機決定的，本來是和家人開車到附近游玩，看到有樓盤就隨便來看看。周圍人都說政府正在大力調控房地產市場，房價還有進一步下降的可能，包括他在內的很多購房者現在一般不會輕易出手。
西安市一家房地產網站近期所做的調查也從另一個側面印證了這位樓盤銷售人員的說法。在這個名為“西安樓市金九銀十”的調查中，受調查者中只有兩成表示會選擇在“金九銀十”期間購房，而近五成受調查者表示不會在此期間購房，剩余的三成則持觀望態度。
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