9大房企3天百億拿地 業內稱房產市場變化不大
2012-10-11 來源：0352房網 編輯：詩諾
湖南綠城負責人謝岳來認為，“目前房地產市場沒有大變化，這和房企對后市的判斷沒太大關系。”
10月8日，萬科6.5億佛山拿地，10月9日，招商地產、首開股份、金融街發布拿地公告，10月10日，保利地產在上海和長沙同時拿地，另外鳳凰置業、華發實業、三湘股份和榮盛發展也紛紛發布拿地公告。
9大房企三天砸百億拿地
10月8日，節后第一天，萬科率先出手，6.5億元競得佛山市南海區桂城街道廣東金融C區地塊。緊跟著，上市房企掀起一波集中拿地潮。其中招商地產耗資5.36億元在江蘇常州拿地，首開股份聯合保利地產耗資13.8億北京拿地，金融街耗資29.5億北京拿地，鳳凰置業2.78億合肥拿地，華發實業12.74億珠海拿地。萬科和保利耗資32.56億在長沙合力拿地，保利建錦、信保(天津)股權投資基金聯合體以45億元奪得徐匯區濱江商住辦地塊，保利地產另外又耗資30.8億獨自拿下北京一地塊。此外，三湘股份11.58億上海拿地，而專注二線城市的榮盛發展則在山東聊城拿地1.33億元。節后這三天，上述房企共耗資191.95億元拿地。
上半年清庫存，下半年補倉
節后上市房企的集中拿地不禁讓人驚呼“難道房地產市場變暖”?開發商對后市的判斷開始變得十分樂觀?對此，湖南綠城負責人謝岳來告訴記者，目前市場沒有大的變化，“房地產行業不景氣有一年多的時間了，上半年，房企基本都處于清理庫存中，很少拿地。因此，下半年補點倉很正常。”
湖南政協委員、湖南省房地產開發協會首席經濟學家王義高認為這次上市房企集中拿地從某種程度上更是地方政府土地財政吃緊的表征。“上半年房地產市場不景氣，地方政府推地少，現在10月了，馬上要進行本年度財政結算，地方政府土地財政吃緊，房企此時拿地也算是正當其時。”至于集中拿地為何選擇節后這個時點，王義高表示：“10月應該是政府今年最后一波推地了。”
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