多家大型房企紛紛擁入旅游地產全年投資超萬億
2012-10-11 來源：0352房網 編輯：詩諾
據中國指數研究院統計，2012年一季度，全國旅游地產投資上億元的簽約項目近70個，總規模逾2600億元。今年1-4月，全國房地產投資總規模為1.58萬億元，旅游地產占了其中近1/5，預計全年旅游地產計劃投資總額將投資超萬億元。
9月29日，恒大地產位于北京城市圈5A級盤山風景區的世紀旅游城項目正式開業，這意味著恒大的旅游綜合體項目首次將觸角伸向了此前并未過多涉及的華北地區。
值得一提的是，百強房企中至少有1/3介入了旅游地產領域，包括萬科、恒大、萬達、遠洋、中坤等。
依目前旅游地產的分布情況來看，其選址通常會在兩類資源較好的地區，一類是自然資源較為豐富的地方，如山、湖、海周邊，空氣環境優良，另一類是人文資源豐富的地區。
據官方資料顯示，恒大此次打造的旅游綜合體項目總建筑面積達到了13萬平方米，其中包括52805平方米五星級酒店、16652平方米國際會議中心、24660平方米全功能運動中心、13227平方米中西飲食中心、11800平方米娛樂中心、4257平方米健康中心和4653平方米商業中心。
2008年—2011年，恒大在華南、華中打造了多個世紀旅游城系列產品，但其世紀旅游城系列并未在華北布局，天津項目的落成意味著恒大旅游綜合體首次進駐華北。
近年來，恒大正加緊在旅游綜合體方面布局，目前已在武漢、成都、濟南等全國20多個城市完成布局。恒大方面透露，繼此次開業的世紀旅游城后，南昌和成都的項目也會在今年開業。
當前，旅游綜合體方興未艾，關于其開發模式的爭議也日益增多，對于大型的旅游綜合體項目來說，如何保持銷售、開發的可持續性以及對市場的吸引力是業內頗為關心的話題。
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