上海樓市成交大漲 年底前或將保持
2012-11-28 來源：0352房網 編輯：凱瑟
11月19日至25日上海樓市最新數據出爐，數據顯示，上海樓市成交出現“暖冬”。全市住宅成交較去年同期大漲172.6%。業內人士預計，年底前上海樓市將保持上揚勢頭。
中原地產上海一手住宅市場數據顯示，11月19日至25日，上海全市新建商品住宅成交共計26.59萬平方米(2291套)，環比上揚近35%，與去年同期水平相比則大幅上漲172.6%。價格方面，全市成交均價為20233元/平方米，較去年同期小幅下滑7.7%。
上海中原地產研究咨詢部總監宋會雍表示，11月初，開發商還未從10月去庫存的狀態中調整過來，但11月中旬開始，開發企業推盤力度明顯加強。而目前上海市場的成交量也不負開發商所望出現“暖冬”，使其“嘗到了甜頭”。他預計，接下來開發商方面將繼續保持較快的供應節奏，物業類型方面，剛需則仍是主角。
漢宇地產研究咨詢部同樣指出，以剛需為主導的成交趨勢“依然不會動搖”，隨著供應量的投入和優惠銷售政策的延續，在房企“年底沖業績”的大前提下，上海樓市在年底前的成交量將繼續穩步上揚。
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