南京12月退房38套 價格不高恐惹爭搶
2012-12-18 來源：0352房網 編輯：凱瑟
南京市房管部門近日公布了今年最后一個月的退房榜單，38套的數量雖然比上個月略有增加，不過相比今年以來七八十套的每月平均數還是少了一半。在退房房源中，吸引買房人的并不多，城中改善豪宅中海鳳凰熙岸的3套退房因價格適中，且售樓處里幾乎無房可售，預計會吸引高端改善人群的關注。
中海鳳凰熙岸的這3套退房都是大戶型，最小的145平方米，最大的193平方米，除了1套標價24337元/平方米的房源為毛坯房外，其余兩套均為精裝修交付，價格分別是26176元/平方米和27634元/平方米。在上個月退房搖號活動中，該樓盤的一套140平方米的房源竟然吸引了24位買家報名，且全部到場，可見其吸引力之大。一位沒有搖到號牌的市民告訴記者，如今河西一帶的二手房都要22000元/平方米到25000元/平方米左右，還要附帶營業稅等一堆亂七八糟的稅費，還不如直接買新房，價格幾乎差不多。記者了解到，由于中海鳳凰熙岸的新上市房源很少，開發商似乎有慢慢賣的意思，因此只要有房源在退房榜單上亮相，立馬便會吸引不少高端買家的關注，預計這個月的情況同樣如此。
此外，城北的世茂外灘新城也有3套退房上榜，最便宜的一套單價只有13229元/平方米，比售樓處的在售價格低了近2000元/平方米，或將吸引市民報名參與搖號。其他的退房則主要來自江寧、江北等板塊，如東渡國際青年城、城市之光國際公寓、天泰青城等，戶型不大，總價不高，有需求的市民可以挑挑揀揀了。樓市專家表示，在上個周末開盤的江寧托樂嘉城市廣場雖然提了價，卻依然取得接近銷售九成的好成績，看來到了年底買房人的消費欲望依然強烈，這有可能是今年的最后一波購房熱潮。
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