樓市低迷期還原房地產企業真正價值所在
2012-12-27 來源：0352房網 編輯：凱瑟
尋找樓市低迷背景下的房地產走向，挖掘地產商的未來價值所在。房地產市場在歷經市場化改革之后，其價值追求必然要“回到原點”——對產品本身執著的追求及創新，以及長久持續發展的目標，才是地產公司最本真的價值訴求。這意味著，地產業將迎來一次深刻的“價值革命”。
價值地產風向標
房地產企業的社會責任中，對企業的股東、員工、客戶、供應商、合作方、銀行等利益相關者高度誠信，對所在行業、城市高度負責的企業堪稱有社會責任感的企業，真正尊重土地、敬畏市場、善待客戶的開發商才可能成為價值地產的提供者和創造者。
一棟房子與城市的關系究竟應該如何，開發商對城市資源的利用承擔著怎樣的責任，房子的設計是否關照到居住者生活的細節?這些多重標準，決定著地產真正的價值所在。
價值評選的最終目的是在地產界中呈現和推廣價值導向，榜單既可以作為投資者選擇投資合作伙伴的依據，同時也能成為其挖掘房地產市場投資潛力的重要參考和風向標。
何以價值論地產
“地產商，該流著道德的血液”，這句話值得這個行業深思。如何負起這份責任?我們不能僅僅再用價格來衡量一個產品，而應當回到最初最純粹的價值。
成功地產企業的成長歷程，是值得各方面來研究與學習的，除了分析這個企業的定位戰略、背景情況、目前規模、資產優劣、人才結構、品牌知名度等基本面，甚至還要對企業的社會公益和慈善事業等方面，徹徹底底地詮釋，以還原一個優質的地產企業及其所蘊含的高價值。
同樣，我們還可以看到不少極具美譽的地產項目，它們在市場終端扮演著非常重要的角色。一個具有價值內涵的地產項目往往不僅會獲得熱銷，更會為開發企業打造堅實的品牌形象。對于項目，以前我們會很關心價格、地段這些最基本的數據來判斷是否具備價值，但在今天，房地產已經上升成為一個讓居住者尋覓幸福感的地方，幸福感的組成不再限于價格和地段，而產品特色、貼心細節、優質服務、綠化植被、配套規劃、周全物業等系列數據都為項目本身添加了無數價值點，并引起市場的大力追捧，這些追捧，已不再是唯價格地段而論。
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