綠地回應借殼港股盛高置地：目前暫無注資計劃
2013-05-10 來源：上海證券報 編輯：苓苓
摘要：盛傳已久的綠地集團入主盛高置地實現赴港上市的消息，終于塵埃落定。昨天，綠地有關人士對上證報表示，在交易完成后的三年時間里，盛高置地將是綠地在房地產發展或投資業務方面在港股的唯一上市公司。長遠來看，不排除將部分資產注入盛高置地，但目前沒有任何具體計劃。
此外，有關分析人士向筆者透露，由于綠地集團資產規模龐大，市值更大的住宅及其他業務，仍不排除尋找合適機會實現A股上市。
5月8日， 盛高置地與綠地集團聯合宣布簽署相關協議，綠地將通過其在香港注冊的全資子公司以總共約30億港元的代價認購盛高置地增發的普通股及無投票權可換股優先股，交易完成后綠地控股將持有擴大股本后60%的股份，現有大股東董事局主席王偉賢將為第二大股東。
5月9日，盛高置地股票以6港元價格開盤，報收7.13港元，較停牌前價格大漲86%。
資本市場如此熱烈地回應綠地入主盛高置地，是對未來綠地資產注入的高度期待。不過，綠地有關人士對上證報表示，從長遠來看，公司不排除將部分資產注入盛高置地，但目前沒有任何具體計劃。
據筆者梳理，如果綠地集團將把酒店資產注入盛高置地，那么目前可以期待的資產包括：綠地集團在建以及開業的60多家酒店，總資產規模超過200億元，遍及北京、上海等全國18個省份、35個城市，此外還在韓國濟州以及澳大利亞悉尼、墨爾本投資海外地產項目。
資料顯示，綠地集團全球財富500強企業，職工持股會為單一最大股東，其他股東包括：上海地產、上海地產旗下上海中星(集團)有限公司、上海市天宸股份有限公司以及上海城投。主營業務包括房地產、能源及金融等。2012年，綠地集團實現業務經營收入超過2430億元，較上年增長近39%。
而盛高置地作為上海本土開發商之一，布局長三角地區和其他共10個城市，開發項目主要為中高端城市住宅，大型城市綜合體及高端旅游地產。截至2012年底，盛高置地在各地擁有近470萬平方米土地儲備。
“此次交易之后，上市公司將擁有更強大的資源整合能力，資本平臺的優勢也會進一步發揮。此次強強聯手，充分實現優勢互補，產生協同效益，上市公司將成為最具有競爭力的中國房地產企業之一，并為雙方實現跨越式的成長奠定了堅實基礎。 ”盛高置地5月9日向筆者表示。
待交易完成后，盛高置地將更名為“綠地香港控股有限公司”。
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