“土地財政”勢頭依舊不減 土地熱浪再次來襲(2)
2013-07-04 來源：0352房網 編輯：李建霞
同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，上半年土地市場基本呈現如下特征：宏觀市場“基本面”轉好，房企資金面不太緊張;當前土地市場熱點主要還是一二線城市;拿地動作較多的基本為品牌房企;土地市場由去年下半年以來的溢價率較高轉為樓板價的實際上漲等。
漢宇地產市場研究部分析師張頎則認為，近階段“錢荒”效應被不斷放大，下半年資金流動性趨緊，恐將加大房企日后的融資難度及融資成本。在此背景下，全國三四線城市土地市場或將出現降溫勢頭，預計房企會審時度勢，及時調整拿地戰略，將有限資金資源集中用于市場需求相對旺盛的一二線城市，從而降低未來所面臨的市場風險，因此，“群雄爭霸”的一線城市土地市場熱度仍會延續。
上一篇：經濟發展房產有鏈接 房價高與國民投資有關聯
下一篇：全球地產風云：全新的世貿中心帶紐約重返榮耀
