四省空置五萬套保障房 “民心房”屢遭尷尬
2013-08-08 來源：經濟參考報 編輯：張璇
摘要：一邊是中低收入群體期盼早日實現“安居夢”，一邊是大量保障房空置“遇冷”窘境。經過幾年“高速”建設保障房進入“產出”高峰，但一些地方保障房入住率低，“民心房”屢遭尷尬。近日多個省份審計結果暴露出保障房空置尷尬。
房子建了沒人住
在房價高企的背景下，一邊是低收入群體只能“望房興嘆”，對“住有所居”有著迫切需求，一邊卻是保障房空置率高企，房源存量不斷增加。
深圳最大公租房項目分配進入了最后階段，首批推出的8250套公租房房源，入圍申請家庭一萬余戶，但有45%的申請家庭棄租。新一輪大規模保障房建設啟動以來，部分地方卻出現了始料未及的“房等人”現象，原本“一房難求”的保障房卻面臨“愁嫁”尷尬。
山東省審計機關對省內15市城鎮保障性安居工程的投資、建設及分配情況進行審計發現，有9個市、40個縣的1.29萬套保障性住房處于閑置狀態，其中近4成空置6個月以上。從全國一些省份的2012年度審計結果來看，“有房無人”的保障房閑置問題十分普遍：在海南，9個市縣9077套保障性住房處于閑置狀態;在廣東，有13個市本級、28個縣(市、區)11464套住房處于閑置;在云南，有2.3萬套保障房被閑置……
位置偏配套差
本應會競相申請、一房難求的保障房，卻演變為“房等人”的無奈。面對這種現象，人們不禁要問：難道保障房已供過于求?事實并非如此。我國的保障房覆蓋率仍較低，仍有相當一部分群眾存在住房問題。
此次多地公布的審計報告指出，閑置的重要原因之一是配套基礎設施或公共服務設施不完善。“保障對象入住意愿較低的保障房小區基本都處于距離中心城區較遠的地方，屬于生僻地建房‘湊數量’，基礎設施薄弱，公共服務設施配套滯后。”海南省住建廳一位干部向記者坦承。
住房不僅僅是為了居住，還是一種生活，而社區環境是重要的參考因素，配套設施建設應與保障房工程本身同步規劃、同期建設、同時交付使用。位置偏僻、配套設施不完善、房屋品質存問題等多重因素，抑制了保障對象的選擇意愿，推高了保障房“空置率”。
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