實施差別化房貸政策控制樓市信貸風險(3)
2011-05-11 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
四是抓好黨建和內部管理，落實黨建治理結構責任，深入推進“創先爭優”活動，大力加強基層黨組織建設。進一步深化干部人事制度改革，全面推進黨風廉政建設，進一步做好群工工作。
銀監會副主席蔡鄂生主持會議，銀監會黨委成員、國有重點金融機構監事會主席出席會議。各銀監局負責人和銀監會機關處級以上干部參加會議。
12日，銀監會召集工、農、中、建、交、國開行6家大型銀行，就當前和今后的保障房建設舉行新聞通氣會。銀監會負責人稱，在把握風險和堅持商業可持續的基礎上，要繼續加大對保障性住房的信貸支持力度。并稱，保障房建設與三農、中小企業等是未來信貸調整的方向。
銀監會自2008年，會同央行制定了兩個具體的政策性文件保障經適房和廉租房貸款。至2010年11月末，主要銀行業金融機構經適房開發貸款余額751億元，同比增32%，高于全部房地產開發貸款增幅8個百分點。個人購買經濟適用房貸款余額198億元，同比增長42%，高于全部個人按揭貸款增幅10個百分點。
銀監會負責人解釋，由于保障房種類較多，之前的統計涵蓋不全，因此未披露限價房、廉租房、公租房等貸款余額，但今后將完善統計制度，擴大統計口徑。
銀監會稱，抑制投資投機性購房需求、增加保障性住房和中小套型普通住房供應是當前房地產宏觀調控的兩個重要著力點，在引導銀行業金融機構加大信貸支持力度的同時，
也要注重“商業可持續”原則，對于在開展保障房貸款中遇到的風險緩釋不足、還款保障難以落實等實際問題，銀監會下一步將加強與住建部等相關部門溝通，為銀行業金融機構創造更好的政策環境。
在銀監會部署相關要求后，建設銀行公司部副總經理劉守平表示，2011年，該行擬單獨安排保障房貸款新增計劃，將普通商品住房開發貸款業務與保障房開發貸款業務區別開來，差別化對待。
建行公司部人士也表示，目前保障房新增貸款單列計劃基本完成，近日將提交董事會討論決定是否執行。并稱，根據計劃，將在2011年加大保障房新增貸款規模，同時，對普通商品住房開發貸款，仍將延續2010年的“名單制”。
此外，國家開發銀行有關負責人12日也表示，2011年國開行將安排保障性住房新增貸款規模1000億元，為保障性住房建設提供有力的資金支持。
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