保障房現西班牙風格 吸引不少市民前來觀展
2011-06-21 來源：0352房網 編輯：狄海霞
北京市第二屆政策性住房項目規劃設計方案評選暨展覽今天上午開幕。32個政策性住房項目規劃設計方案評選，明天起，將在位于前門地區的北京市規劃展覽館面向公眾進行公開展覽。吸引不少市民的眼球。
同時，設計單位將更加關注小區的配套設施、樓棟外立面、交通組織等。此外，面向不同租賃對象的公租房也將進行標準化設計。保障北京市政策房設計的戶型將趨于統一，更加合理、適合居住。
本次展覽的內容為近期建設的32個政策性住房項目的規劃設計方案，占地面積543公頃，建筑面積1284萬平方米，涉及廉租房、經濟適用房、限價房、公租房等。
今年，北京市計劃安排建設政策性住房項目154個，住房套數28.3萬套。除本次展出的32個項目外，其余項目將在年內陸續展出。年內開工政策房項目陸續“曬”規劃方案。
北京市規劃委副主任王瑋介紹，去年舉行的第一屆展覽是一邊展覽一邊評選優秀方案;而今年則提前組織設計單位參觀優秀方案并進行內部交流后，對設計方案進行優化和完善，可以說展出的項目均為比較優秀的方案。
王瑋介紹，本次展出的項目中多數參考了《政策性住房規劃建筑設計標準圖集》的套型設計。
如果沒有參考標準圖集，規劃部門會專門組織專家對戶型設計進行審查“把關”，以保證戶型設計更加“經濟、合理、好用”。
展出的設計方案將落實到項目實際的建設過程中。例如有些已經開工的項目，根據施工周期的安排，可以后期對其建筑外立面和交通組織進行優化。
直到昨天，有一些設計單位還在修改、更新展板，最多的至少換了三次。公租房戶型設計也將標準化。
亦莊開發區的一處公租房項目引起了參觀者的關注。部分樓棟設計成U形，實際居住時是否好用?
王瑋表示，這個項目面向的租賃對象是企業園區的員工，一部分樓棟為園區宿舍，一間會住4至6人，因此設計方案會有所不同。
隨著公租房建設力度的加大，本次政策房標準圖集會將各類面向不同租賃對象的公租房規劃設計補充進去，提高公租房設計標準。
紅磚墻、坡屋頂、拱形窗……順義區張鎮的一個政策房項目的建筑外立面呈現出的西班牙風格吸引了不少目光。而位于海淀區的瀛海鎮西區定向安置房項目，則將五行的內涵融入到五個建筑中，“金月朝夕”“木石竹影”“水韻清風”等建筑外立面各具特色。
據了解，由于政策房項目的戶型可參考標準圖集，設計單位更加關注小區的平面設計、交通組織和立面設計等。
展覽將從6月21日持續到7月20日，免費向社會公眾開放(周一閉館)，展覽地點在北京市規劃展覽館的二層臨時展廳。
公眾可填寫評議表，展覽結束后，市規劃委將把公眾對參展設計方案提出的意見和建議反饋給各個建設單位和設計單位，對項目規劃進行改進。
此外，曾備受關注的廣渠路15號現在建設了高端住宅“金茂府”項目，其配建的廉租房也受到矚目。廉租房項目位于商品房項目的東南角，與其西面臨街的另兩棟同等風貌的商業綜合體，共同形成純粹幾何的城市雕塑形象。保障房下面兩層為商業配套。所有單元開間享有同等充足的日照、采光，以及開闊的視野。營造一個溫馨，舒適更為理想的人居環境。
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